{
  "ar": {
    "title": "مديرية المصالح العقارية بريف دمشق تسجل نشاطاً متزايداً وتوثق أكثر من 60 ألف عقد منذ التحرير",
    "content": "<p>ريف دمشق-العاصمة نيوز</p>\n\n<p>شهدت مديرية المصالح العقارية في ريف دمشق نشاطاً متصاعداً منذ التحرير، في إطار جهودها لتثبيت الملكيات وتعزيز الاستقرار العقاري ودعم مرحلة التعافي وإعادة الإعمار في سوريا.</p>\n\n<h2>ضمان الحقوق العقارية</h2>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/27763dd8596887b19cea3763db9a0f935302fe33.jpg\"></figure><div>\n<p>أكد مدير المصالح العقارية في ريف دمشق عبد الإحسان قبلان في تصريح خاص لـ\"العاصمة نيوز\"، أن الحقوق العقارية لجميع المواطنين محفوظة ومكفولة أصولاً، مشيراً إلى توثيق أكثر من 60 ألف عقد ضمن دوائر السجل العقاري بالمحافظة خلال عام 2025.</p>\n</div></div>\n\n<p>وأوضح قبلان أن المديرية تقدم كافة خدمات السجل العقاري عبر 10 دوائر سجل عقاري و14 مكتب تنسيق عقاري موزعة في مختلف مناطق المحافظة، مشيراً إلى إمكانية مراجعة المواطنين دوائر السجل العقاري للحصول على قيد عقاري أو بيان قيد بعد تقديم الوثائق المطلوبة، وفي حال عدم معرفة رقم العقار يمكن البحث عنه عبر السجل الهجائي، سواء من قبل صاحب العلاقة أو وكيله القانوني، حفاظاً على الحقوق.</p>\n\n<p>وأشار إلى أنه في حال ثبوت أي تزوير بقرار قضائي يُعاد الوضع إلى ما كان عليه قبل التزوير، مع محاسبة المتورطين ومساءلة أي موظف يثبت تورطه في هذه المخالفات، مؤكداً إمكانية أصحاب العقارات أو من يمثلهم قانونياً التقدم بطلبات تثبيت الملكية وفق الإجراءات المعتمدة.</p>\n\n<h2>إعادة تكوين الصحائف العقارية المتضررة</h2>\n\n<p>أوضح قبلان أنه تم تشكيل لجان مختصة لإعادة تكوين الصحائف العقارية المتضررة، حيث وصلت أعمال هذه اللجان إلى مراحلها النهائية تمهيداً لإصدار سندات تمليك جديدة لأصحاب الحقوق، مشيراً إلى أنه بعد انتهاء أعمال اللجان تُحال الملفات إلى القاضي العقاري المختص لاستكمال الإجراءات القانونية وإصدار السندات أصولاً.</p>\n\n<h2>صون الحقوق والحفاظ على الملكيات</h2>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/705181b4dbf619f186024e683e48b09fdb25d754.jpg\"></figure><div>\n<p>من جانبها، أكدت رئيسة دائرة المصالح العقارية في داريا ولاء إبراهيم أن الصحائف العقارية محفوظة، ما يضمن صون جميع الحقوق والملكيات، بما فيها حقوق المهجّرين، مشددة على أن إثبات الملكيات يتم حصراً من خلال الصحائف العقارية المعتمدة ولا يُعتد بأي وسيلة أخرى.</p>\n</div></div>\n\n<p>وأوضحت إبراهيم أنه تم التنسيق مع محافظة ريف دمشق وإدارة أملاك الدولة لوضع إشارة عدم إجراء أي معاملة على 190 عقاراً تابعاً لمدينة داريا، بما فيها منطقة شرق داريا \"أرض الخليج\"، ضماناً لحقوق المواطنين وحفاظاً على ملكياتهم.</p>\n\n<h2>إنجاز 5600 قيد عقاري وتوثيق نحو 500 عقد</h2>\n\n<p>أشارت إبراهيم إلى أن عدد القيود العقارية المنفذة منذ بداية العام وحتى الآن بلغ نحو 5600 قيد عقاري، إضافة إلى توثيق ما يقارب 500 عقد عقاري في مكتب التوثيق، مشيرة إلى أن المناطق التابعة للدائرة تشمل (سبينة الصغرى، سبينة الكبرى، داريا الشرقية، داريا الغربية، داريا القبلية، صحنايا، أشرفية صحنايا، وحوش بلاس).</p>\n\n<p>ولفتت إبراهيم إلى استمرار الدائرة في استقبال المواطنين وتقديم مختلف الخدمات من قيود عقارية واستفسارات، رغم النقص في الكادر الوظيفي وعدم توفر بعض التجهيزات الرئيسية، التزاماً بخدمة المواطنين وتسهيل معاملاتهم.</p>\n\n<h2>تحسن الخدمات</h2>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/b8dd4bdfd3557c51c7b7c9366f756464c5e1d4e3.jpg\"></figure><div>\n<p>أعرب عدد من المواطنين عن تحسن في الخدمات المقدمة من دوائر المصالح العقارية، خاصة المتعلقة بإجراءات تثبيت الملكية، حيث أشار المواطن أحمد العويس إلى تحسن آلية العمل من حيث الدقة وسرعة الإنجاز، مما يخفف الأعباء وخاصة في معاملات البيع والشراء.</p>\n</div></div>\n\n<p>بينما عبرت جهان محمد، التي عادت من تركيا قبل شهرين، عن أملها في استمرار تطوير الخدمات وتعزيز التنسيق بين الجهات المعنية، بما يسهم في تسهيل المعاملات العقارية وترسيخ الثقة بالإجراءات القانونية الناظمة.</p>\n\n<p>تُعد قضايا المصالح العقارية وإثبات الملكية من الملفات الأساسية المرتبطة بمرحلة التعافي وإعادة الإعمار، خصوصاً في ظل الأضرار التي لحقت بالبنية العمرانية وبعض السجلات العقارية نتيجة القصف العنيف الذي تعرضت له محافظة ريف دمشق خلال سنوات الثورة.</p>\n\n<figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/66fbf086706c0ef33a80c9b11b7e29dcc1c1c766.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/ef4a6656753b42cd4212a442f6ed15ae5abb2ff1.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/56410ae6e99c7c45b5b265d256e5c4ea43a22510.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/a61b4e441b143a25b606cfc28968810b845b4889.jpg\"></figure>\n</figure>",
    "tags": [
      "ريف دمشق",
      "المصالح العقارية",
      "تثبيت الملكية",
      "إعادة الإعمار",
      "الاستقرار العقاري"
    ]
  },
  "en": {
    "title": "Rural Damascus Real Estate Directorate Records Increased Activity and Documents Over 60,000 Contracts Since Liberation",
    "content": "<p>Rural Damascus - Capital News</p>\n\n<p>The Real Estate Directorate in Rural Damascus has witnessed increased activity since liberation, as part of its efforts to establish property ownership, enhance real estate stability, and support Syria&apos;s recovery and reconstruction phase.</p>\n\n<h2>Ensuring Property Rights</h2>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/27763dd8596887b19cea3763db9a0f935302fe33.jpg\"></figure><div>\n<p>Abdul Ihsan Qablan, Director of the Real Estate Directorate in Rural Damascus, told Capital News exclusively that the property rights of all citizens are preserved and legally guaranteed. He noted that more than 60,000 contracts were documented within the real estate registry departments in the governorate during 2025.</p>\n</div></div>\n\n<p>Qablan explained that the directorate provides all real estate registry services through 10 real estate registry departments and 14 real estate coordination offices distributed across the governorate. Citizens can visit these departments to obtain property registration or registration statements after submitting the required documents. If the property number is unknown, it can be searched through the alphabetical registry by the owner or their legal representative to preserve rights.</p>\n\n<p>He noted that in cases where forgery is proven by a judicial decision, the situation is reverted to its original state before the forgery, with accountability for those involved and any employee proven to be complicit. Property owners or their legal representatives can submit ownership registration requests according to established procedures.</p>\n\n<h2>Reconstruction of Damaged Property Records</h2>\n\n<p>Qablan clarified that specialized committees have been formed to reconstruct damaged property records, with their work reaching final stages in preparation for issuing new ownership deeds to rightful owners. After completing their work, files are referred to the competent real estate judge to finalize legal procedures and issue deeds officially.</p>\n\n<h2>Protecting Rights and Preserving Ownership</h2>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/705181b4dbf619f186024e683e48b09fdb25d754.jpg\"></figure><div>\n<p>Walaa Ibrahim, Head of the Real Estate Directorate in Darayya, affirmed that property records are preserved, ensuring the protection of all rights and ownerships, including those of displaced persons. She emphasized that ownership proof is exclusively through certified property records, and no other means are recognized.</p>\n</div></div>\n\n<p>Ibrahim explained that coordination was made with the Rural Damascus Governorate and State Property Administration to place a hold on transactions for 190 properties in Darayya city, including East Darayya \"Al-Khalij land,\" to safeguard citizens&apos; rights and preserve their ownership.</p>\n\n<h2>Completion of 5,600 Property Registrations and Documentation of Nearly 500 Contracts</h2>\n\n<p>Ibrahim indicated that since the beginning of the year until now, about 5,600 property registrations have been executed, along with documenting nearly 500 contracts at the documentation office. The areas under the directorate include (Small Sabina, Large Sabina, Eastern Darayya, Western Darayya, Northern Darayya, Sahnaya, Ashrafieh Sahnaya, and Housh Balas).</p>\n\n<p>She added that the directorate continues to receive citizens and provide various services including property registrations and inquiries, despite staff shortages and lack of some essential equipment, committed to serving citizens and facilitating their transactions.</p>\n\n<h2>Improved Services</h2>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/b8dd4bdfd3557c51c7b7c9366f756464c5e1d4e3.jpg\"></figure><div>\n<p>Several citizens noted improvements in services provided by the real estate directorate offices, especially regarding ownership registration procedures. Citizen Ahmad Al-Awis highlighted improved work mechanisms in terms of accuracy and speed, easing burdens particularly in sale and purchase transactions.</p>\n</div></div>\n\n<p>Jihan Mohammed, who returned from Turkey two months ago, expressed hope for continued service development and enhanced coordination among relevant authorities to facilitate real estate transactions and strengthen trust in legal procedures.</p>\n\n<p>Real estate affairs and ownership proof are fundamental files linked to the recovery and reconstruction phase, especially given the damages to infrastructure and some property records caused by intense shelling on Rural Damascus during the years of the revolution.</p>\n\n<figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/66fbf086706c0ef33a80c9b11b7e29dcc1c1c766.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/ef4a6656753b42cd4212a442f6ed15ae5abb2ff1.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/56410ae6e99c7c45b5b265d256e5c4ea43a22510.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/a61b4e441b143a25b606cfc28968810b845b4889.jpg\"></figure>\n</figure>",
    "tags": [
      "Rural Damascus",
      "Real Estate Directorate",
      "Property Registration",
      "Reconstruction",
      "Property Rights"
    ]
  },
  "fr": {
    "title": "La Direction des Affaires Foncières de la Campagne de Damas enregistre une activité accrue et documente plus de 60 000 contrats depuis la libération",
    "content": "<p>Campagne de Damas - Capital News</p>\n\n<p>La Direction des Affaires Foncières de la campagne de Damas a connu une activité croissante depuis la libération, dans le cadre de ses efforts pour stabiliser la propriété, renforcer la stabilité foncière et soutenir la phase de récupération et de reconstruction en Syrie.</p>\n\n<h2>Garantir les droits fonciers</h2>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/27763dd8596887b19cea3763db9a0f935302fe33.jpg\"></figure><div>\n<p>Abdul Ihsan Qablan, directeur des affaires foncières de la campagne de Damas, a déclaré à Capital News que les droits fonciers de tous les citoyens sont préservés et garantis conformément aux règles. Il a précisé que plus de 60 000 contrats ont été documentés dans les registres fonciers de la province en 2025.</p>\n</div></div>\n\n<p>Qablan a expliqué que la direction fournit tous les services du registre foncier via 10 bureaux d&apos;enregistrement foncier et 14 bureaux de coordination foncière répartis dans toute la province. Les citoyens peuvent consulter ces bureaux pour obtenir un enregistrement foncier ou un état d&apos;inscription après avoir soumis les documents requis. En cas d&apos;ignorance du numéro de propriété, il peut être recherché via le registre alphabétique par le propriétaire ou son représentant légal pour préserver les droits.</p>\n\n<p>Il a indiqué qu&apos;en cas de fraude avérée par décision judiciaire, la situation est rétablie à son état antérieur, avec poursuite des personnes impliquées et de tout employé complice. Les propriétaires ou leurs représentants légaux peuvent soumettre des demandes d&apos;enregistrement de propriété selon les procédures établies.</p>\n\n<h2>Reconstitution des dossiers fonciers endommagés</h2>\n\n<p>Qablan a précisé que des comités spécialisés ont été formés pour reconstituer les dossiers fonciers endommagés, leurs travaux étant proches de la finalisation en vue de l&apos;émission de nouveaux titres de propriété aux ayants droit. Après la fin des travaux, les dossiers sont transmis au juge foncier compétent pour finaliser les procédures légales et délivrer les titres officiellement.</p>\n\n<h2>Protection des droits et préservation des propriétés</h2>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/705181b4dbf619f186024e683e48b09fdb25d754.jpg\"></figure><div>\n<p>Walaa Ibrahim, cheffe du bureau des affaires foncières à Darayya, a affirmé que les dossiers fonciers sont préservés, garantissant la protection de tous les droits et propriétés, y compris ceux des déplacés. Elle a souligné que la preuve de propriété se fait exclusivement par les dossiers fonciers certifiés, et qu&apos;aucun autre moyen n&apos;est reconnu.</p>\n</div></div>\n\n<p>Ibrahim a expliqué qu&apos;une coordination a été établie avec le gouvernorat de la campagne de Damas et l&apos;administration des biens de l&apos;État pour bloquer les transactions sur 190 propriétés dans la ville de Darayya, y compris la zone Est de Darayya « Terre du Golfe », afin de protéger les droits des citoyens et préserver leurs propriétés.</p>\n\n<h2>5 600 enregistrements fonciers réalisés et près de 500 contrats documentés</h2>\n\n<p>Ibrahim a indiqué que depuis le début de l&apos;année jusqu&apos;à présent, environ 5 600 enregistrements fonciers ont été effectués, ainsi que la documentation d&apos;environ 500 contrats au bureau de documentation. Les zones relevant du bureau comprennent (Petite Sabina, Grande Sabina, Darayya Est, Darayya Ouest, Darayya Nord, Sahnaya, Ashrafieh Sahnaya et Housh Balas).</p>\n\n<p>Elle a ajouté que le bureau continue d&apos;accueillir les citoyens et de fournir divers services, y compris les enregistrements fonciers et les demandes de renseignements, malgré le manque de personnel et l&apos;absence de certains équipements essentiels, dans le respect du service aux citoyens et la facilitation de leurs transactions.</p>\n\n<h2>Amélioration des services</h2>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/b8dd4bdfd3557c51c7b7c9366f756464c5e1d4e3.jpg\"></figure><div>\n<p>Plusieurs citoyens ont noté une amélioration des services fournis par les bureaux des affaires foncières, notamment concernant les procédures d&apos;enregistrement de propriété. Le citoyen Ahmad Al-Awis a souligné une meilleure précision et rapidité dans le travail, ce qui allège les charges, particulièrement dans les transactions de vente et d&apos;achat.</p>\n</div></div>\n\n<p>Jihan Mohammed, revenue de Turquie il y a deux mois, a exprimé l&apos;espoir d&apos;une poursuite du développement des services et d&apos;un renforcement de la coordination entre les autorités concernées, contribuant à faciliter les transactions foncières et à renforcer la confiance dans les procédures juridiques en vigueur.</p>\n\n<p>Les affaires foncières et la preuve de propriété sont des dossiers essentiels liés à la phase de récupération et de reconstruction, surtout compte tenu des dommages subis par les infrastructures et certains registres fonciers à la suite des bombardements intensifs sur la campagne de Damas durant les années de la révolution.</p>\n\n<figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/66fbf086706c0ef33a80c9b11b7e29dcc1c1c766.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/ef4a6656753b42cd4212a442f6ed15ae5abb2ff1.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/56410ae6e99c7c45b5b265d256e5c4ea43a22510.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/a61b4e441b143a25b606cfc28968810b845b4889.jpg\"></figure>\n</figure>",
    "tags": [
      "Campagne de Damas",
      "Affaires Foncières",
      "Enregistrement de propriété",
      "Reconstruction",
      "Droits fonciers"
    ]
  },
  "tr": {
    "title": "Kırsal Şam Tapu Müdürlüğü, Kurtuluştan Sonra 60 Binden Fazla Sözleşme Belgelendirdi ve Artan Faaliyet Kaydetti",
    "content": "<p>Kırsal Şam - Capital News</p>\n\n<p>Kırsal Şam Tapu Müdürlüğü, mülkiyetlerin tespiti, gayrimenkul istikrarının güçlendirilmesi ve Suriye&apos;nin iyileşme ve yeniden inşa sürecine destek amacıyla kurtuluştan bu yana artan bir faaliyet göstermektedir.</p>\n\n<h2>Gayrimenkul Haklarının Güvencesi</h2>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/27763dd8596887b19cea3763db9a0f935302fe33.jpg\"></figure><div>\n<p>Kırsal Şam Tapu Müdürü Abdul İhsan Qablan, Capital News&apos;e özel yaptığı açıklamada, tüm vatandaşların gayrimenkul haklarının korunmakta ve yasal olarak garanti altına alınmakta olduğunu belirtti. 2025 yılı içinde vilayette 60 binden fazla sözleşmenin tapu dairelerinde belgelendiğini ifade etti.</p>\n</div></div>\n\n<p>Qablan, müdürlüğün vilayet genelinde dağıtılmış 10 tapu dairesi ve 14 gayrimenkul koordinasyon ofisi aracılığıyla tüm tapu hizmetlerini sunduğunu açıkladı. Vatandaşların gerekli belgeleri sunmaları halinde tapu kaydı veya kayıt belgesi almak için tapu dairelerine başvurabileceklerini, taşınmaz numarasını bilmeyenlerin ise haklarını korumak amacıyla taşınmazı alfabetik kayıttan mülk sahibi veya yasal vekili aracılığıyla arayabileceklerini belirtti.</p>\n\n<p>Herhangi bir sahtekarlık tespit edilirse mahkeme kararıyla durumun sahtekarlıktan önceki haline getirileceğini, sorumluların hesap vereceğini ve bu tür ihlallerde sorumluluğu kanıtlanan memurların da cezalandırılacağını ifade etti. Gayrimenkul sahipleri veya yasal temsilcileri, onaylanmış prosedürlere uygun olarak mülkiyet tespiti için başvuruda bulunabilirler.</p>\n\n<h2>Hasar Görmüş Tapu Kayıtlarının Yeniden Oluşturulması</h2>\n\n<p>Qablan, hasar görmüş tapu kayıtlarının yeniden oluşturulması için özel komiteler kurulduğunu, bu komitelerin çalışmalarının yeni tapu senetleri düzenlenmesi için son aşamalara geldiğini açıkladı. Komite çalışmaları tamamlandıktan sonra dosyalar yasal işlemlerin tamamlanması ve tapu senetlerinin resmi olarak düzenlenmesi için ilgili tapu hakimine gönderilecektir.</p>\n\n<h2>Hakların Korunması ve Mülkiyetin Sürdürülmesi</h2>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/705181b4dbf619f186024e683e48b09fdb25d754.jpg\"></figure><div>\n<p>Darayya Tapu Müdürlüğü Başkanı Walaa İbrahim, tapu kayıtlarının korunduğunu, mülteciler dahil tüm hakların ve mülkiyetlerin korunmasının sağlandığını teyit etti. Mülkiyet tespitinin yalnızca onaylı tapu kayıtları ile yapılabileceğini ve başka hiçbir yöntemin geçerli olmadığını vurguladı.</p>\n</div></div>\n\n<p>İbrahim, vatandaşların haklarını korumak ve mülkiyetlerini sürdürmek amacıyla Kırsal Şam Valiliği ve Devlet Mal Varlığı İdaresi ile koordinasyon yapılarak Darayya kentinde, Doğu Darayya \"Halkın Toprağı\" dahil olmak üzere 190 taşınmaz üzerinde herhangi bir işlem yapılmaması için işaret konduğunu açıkladı.</p>\n\n<h2>5600 Tapu Kaydı Tamamlandı ve Yaklaşık 500 Sözleşme Belgelendi</h2>\n\n<p>İbrahim, yılbaşından bu yana yaklaşık 5600 tapu kaydının tamamlandığını ve tapu ofisinde yaklaşık 500 sözleşmenin belgelendiğini belirtti. Müdürlüğün sorumluluk alanındaki bölgeler arasında (Küçük Sabina, Büyük Sabina, Doğu Darayya, Batı Darayya, Kuzey Darayya, Sahnaya, Ashrafieh Sahnaya ve Housh Balas) bulunmaktadır.</p>\n\n<p>Personel eksikliği ve bazı temel ekipmanların olmamasına rağmen müdürlüğün vatandaşları kabul etmeye ve tapu kayıtları ile bilgi talepleri gibi çeşitli hizmetler sunmaya devam ettiğini, vatandaşlara hizmet ve işlemlerini kolaylaştırma konusunda kararlı olduğunu vurguladı.</p>\n\n<h2>Hizmetlerde İyileşme</h2>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/b8dd4bdfd3557c51c7b7c9366f756464c5e1d4e3.jpg\"></figure><div>\n<p>Birçok vatandaş, özellikle mülkiyet tespiti işlemleriyle ilgili olarak tapu dairelerinin sunduğu hizmetlerde iyileşme olduğunu belirtti. Vatandaş Ahmed Al-Awis, işleyişte doğruluk ve hız açısından iyileşme olduğunu, bu durumun özellikle alım-satım işlemlerinde yükü azalttığını ifade etti.</p>\n</div></div>\n\n<p>İki ay önce Türkiye&apos;den dönen Jihan Muhammed ise hizmetlerin geliştirilmesinin ve ilgili kurumlar arasındaki koordinasyonun artırılmasının devam etmesini umduğunu, bunun gayrimenkul işlemlerini kolaylaştırmaya ve yasal prosedürlere güveni güçlendirmeye katkı sağlayacağını dile getirdi.</p>\n\n<p>Gayrimenkul işleri ve mülkiyet tespiti, iyileşme ve yeniden inşa aşamasıyla bağlantılı temel dosyalar arasında yer almakta olup, özellikle devrim yıllarında Kırsal Şam&apos;a yönelik yoğun bombardıman sonucu altyapı ve bazı tapu kayıtlarında meydana gelen hasarlar göz önünde bulundurulduğunda önem taşımaktadır.</p>\n\n<figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/66fbf086706c0ef33a80c9b11b7e29dcc1c1c766.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/ef4a6656753b42cd4212a442f6ed15ae5abb2ff1.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/56410ae6e99c7c45b5b265d256e5c4ea43a22510.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/a61b4e441b143a25b606cfc28968810b845b4889.jpg\"></figure>\n</figure>",
    "tags": [
      "Kırsal Şam",
      "Tapu Müdürlüğü",
      "Mülkiyet Tespiti",
      "Yeniden İnşa",
      "Gayrimenkul Hakları"
    ]
  },
  "ku": {
    "title": "Dewletî Tapû û Mulkê li Gundên Şamê Çiyayê Serhildanê: Çalakiyeke Zêde û Belgekirina Zêdetir Ji 60 Hezar Peymana Piştî Azadî",
    "content": "<p>Gundên Şamê Çiyayê Serhildanê - Capital News</p>\n\n<p>Dewletî Tapû û Mulkê li Gundên Şamê Çiyayê Serhildanê ji demê azadî ve çalakiyeke zêde nîşan da, di çarçoveya hewlên xwe de ji bo pejirandina xwedîtiyên mulkî, pêşvebirina ewlehiya mal û mulkê û piştgirî ji pêvajoya vegerandinê û nûvekirina Sûriyê dike.</p>\n\n<h2>Parastina Mafên Mulkî</h2>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/27763dd8596887b19cea3763db9a0f935302fe33.jpg\"></figure><div>\n<p>Serokê Dewletî Tapû û Mulkê li Gundên Şamê Çiyayê Serhildanê, Abdul İhsan Qablan, di gotûbêja xwe ya taybetî bi Capital News re de got ku mafên mulkî yên hemû şexsên civakî parastî û bi awayekî qanûnî piştrast in. Ew şandina belgekirina zêdetir ji 60 hezar peyman di nav dema sala 2025-an de di nav dewarên qeydê tapûyê ya herêmê de hate kirin şirove kir.</p>\n</div></div>\n\n<p>Qablan şirove kir ku dewletî hemû xizmetên qeydê tapûyê bi rêya 10 dewarên qeydê tapûyê û 14 ofîsa koordinasyona tapûyê ku li herêmên cûda yên herêmê belav bûn pêşkêş dike. Civakî dikarin piştî pêşkêşkirina belgeyên pêwîst, bo xwestina qeyda tapûyê an jî agahdariya qeydê tapûyê ji dewarên qeydê tapûyê re serdana bikin. Heke hejmareke mulkê nizanin, dikare bi rêya qeydê alfabêtî ji aliyê xwedî an jî vekilê qanûnî ya wî an wê were lêgerîn, da ku mafên wan parastin bibin.</p>\n\n<p>Wê diyar kir ku heke herî tiştekî qebûlkirî be bi biryara dadgehê were nîşandan, rewşa berî qebûlkirina tiştê xerab tê vegerandin, bi hesabkirina kesên girêdayî û her karûbarvanekî ku di vê têkiliyê de têne şikandin jî tê hesibandin. Xwedîyên mulk an jî wan ku qanûnî wekî wan şîret dikin dikarin li gorî prosedûrên qebûlkirî daxwazên pejirandina xwedîtiyê bidin.</p>\n\n<h2>Nûvekirina Qeydên Tapûyê yên Xerabî</h2>\n\n<p>Qablan şirove kir ku komîteyên taybet hatine afirandin bo nûvekirina qeydên tapûyê yên xerabî, ku karên wan di dawiyên xwe de ne, ji bo amadekirina belgeyên xwedîtiyê yên nû bo xwediyên maf. Piştî qedandina karên komîteyan, pelên wan têne şandin ber dadgehê tapûyê ya kêmperwer bo qedandina prosedûrên qanûnî û belavkirina belgeyan bi awayekî fermî.</p>\n\n<h2>Parastina Maf û Ewlehiyên Mulkî</h2>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/705181b4dbf619f186024e683e48b09fdb25d754.jpg\"></figure><div>\n<p>Serokê Dewletî Tapû û Mulkê li Daraya, Walaa Ibrahim, piştrast kir ku qeydên tapûyê parastî ne, ku ew hemû maf û ewlehiyên mulkî, di nav de mafên penaberan jî, parastin dikin. Ew vebestina xwedîtiyê tenê ji aliyê qeydên tapûyê yên pejirandî tê kirin û her çi din qebûl nakirin.</p>\n</div></div>\n\n<p>Ibrahim vekir ku bi hevkariya Herêma Gundên Şam û Rêveberiya Malên Dewletê, nîşana neçûna her çi karûbar li ser 190 mulkên ku li bajarê Daraya ne, di nav de herêma Rojhilata Daraya \"Zemînê Xelîc\", hate danîn, da ku mafên civakî parastin û ewlehiyên wan bimînin.</p>\n\n<h2>Qeyda 5600 Tapû û Belgekirina Nêzîkî 500 Peyman</h2>\n\n<p>Ibrahim nîşan da ku hejmareke qeydan tapûyê ku ji destpêka sala heta niha hatine kirin nêzîkî 5600 e, û belgekirina nêzîkî 500 peyman li ofîsa belgekirinê jî hatine kirin. Herêmên ku di bin destûra dewletî ne di nav de (Sabîna Piçûk, Sabîna Mezin, Daraya Rojhilatî, Daraya Rojava, Daraya Bakurî, Sahneya, Eşrefîya Sahneya û Hûş Balas) hene.</p>\n\n<p>Ibrahim jî vebest ku dewletî berdewam dike ku civakî bi xêr hatinê bikin û xizmetên cûda yên wek qeydan tapûyê û pirsîn bidin, her çend ku kêmî li kadr û nehatina amûrên bingehîn hene, ji bo xizmeta civakî û hêsan kirina karûbarên wan berdewam dike.</p>\n\n<h2>Başbûna Xizmetan</h2>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/b8dd4bdfd3557c51c7b7c9366f756464c5e1d4e3.jpg\"></figure><div>\n<p>Hejmara civakî diyar kir ku xizmetên ku ji aliyê dewarên dewletî tapû û mulkê têne pêşkêş kirin, bi taybetî li ser prosedûrên pejirandina xwedîtiyê, baştir bûne. Mirovekî navê wî Ahmed Elawîs, pêşketina rêbazê ya karê ji aliyê rastî û lezê de diyar kir ku ew alîkarî dike ku bi taybetî di karûbarên firotin û kirînê de giraniya karê kêm bike.</p>\n</div></div>\n\n<p>Jihan Mihemed, ku du meh berê ji Tirkiyê vegerîye, hêvîdar e ku xizmetan berdewam bikin bi pêşveçûnekî zêde û hevkariya navbera endamên alîkarî zêde bikin, da ku karûbarên tapû û mulkê hêsan bibe û baweriya li prosedûrên qanûnî berdewam bike.</p>\n\n<p>Meseleyên dewletî tapû û mulkê û pejirandina xwedîtiyê di nav pelên bingehîn ên girêdayî pêvajoya vegerandinê û nûvekirinê de ne, bi taybetî di bin şermezarkirina giran a ku ser Gundên Şamê di salên şoreşê de hatibû kirin, ku sedema şikesta bingehî û hin qeydên tapûyê bû.</p>\n\n<figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/66fbf086706c0ef33a80c9b11b7e29dcc1c1c766.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/ef4a6656753b42cd4212a442f6ed15ae5abb2ff1.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/56410ae6e99c7c45b5b265d256e5c4ea43a22510.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/a61b4e441b143a25b606cfc28968810b845b4889.jpg\"></figure>\n</figure>",
    "tags": [
      "Gundên Şamê",
      "Dewletî Tapû û Mulkê",
      "Pejirandina Xwedîtiyê",
      "Nûvekirin",
      "Mafên Mulkî"
    ]
  },
  "ru": {
    "title": "Управление земельных ресурсов в сельской местности Дамаска: активизация работы и оформление более 60 тысяч договоров с момента освобождения",
    "content": "<p>Сельская местность Дамаска - Capital News</p>\n\n<p>Управление земельных ресурсов в сельской местности Дамаска отмечает возрастание активности с момента освобождения, в рамках усилий по закреплению прав собственности, укреплению стабильности в сфере недвижимости и поддержке этапа восстановления и реконструкции в Сирии.</p>\n\n<h2>Гарантия имущественных прав</h2>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/27763dd8596887b19cea3763db9a0f935302fe33.jpg\"></figure><div>\n<p>Директор управления земельных ресурсов в сельской местности Дамаска Абдул Ихсан Каблан в эксклюзивном комментарии Capital News подтвердил, что имущественные права всех граждан защищены и гарантированы в соответствии с законом. Он отметил, что в 2025 году было оформлено более 60 тысяч договоров в отделах земельного реестра провинции.</p>\n</div></div>\n\n<p>Каблан пояснил, что управление предоставляет все услуги земельного реестра через 10 отделов земельного реестра и 14 офисов координации недвижимости, расположенных в различных районах провинции. Граждане могут обращаться в отделы земельного реестра для получения регистрации имущества или выписки после предоставления необходимых документов. В случае отсутствия информации о номере объекта недвижимости, поиск может быть осуществлен через алфавитный реестр владельцем или его законным представителем для сохранения прав.</p>\n\n<p>Он отметил, что в случае выявления подделки по судебному решению ситуация возвращается к состоянию до подделки, виновные привлекаются к ответственности, а также подлежат наказанию любые сотрудники, признанные причастными к нарушениям. Владельцы недвижимости или их законные представители могут подавать заявки на регистрацию собственности в соответствии с утвержденными процедурами.</p>\n\n<h2>Восстановление поврежденных земельных дел</h2>\n\n<p>Каблан сообщил, что созданы специализированные комиссии для восстановления поврежденных земельных дел, работы которых подходят к завершению с целью подготовки к выдаче новых свидетельств о праве собственности законным владельцам. После завершения работы комиссии дела передаются компетентному земельному судье для завершения юридических процедур и официального оформления свидетельств.</p>\n\n<h2>Защита прав и сохранение собственности</h2>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/705181b4dbf619f186024e683e48b09fdb25d754.jpg\"></figure><div>\n<p>Руководитель земельного управления в Дарии Валаа Ибрагим подтвердила, что земельные дела сохранены, что гарантирует защиту всех прав и собственности, включая права перемещенных лиц. Она подчеркнула, что подтверждение прав собственности осуществляется исключительно через утвержденные земельные дела, и никакие другие способы не признаются.</p>\n</div></div>\n\n<p>Ибрагим пояснила, что была проведена координация с губернаторством сельской местности Дамаска и управлением государственного имущества для наложения запрета на проведение любых операций по 190 объектам недвижимости в городе Дария, включая район Восточная Дария \"Земля залива\", с целью обеспечения прав граждан и сохранения их собственности.</p>\n\n<h2>Оформлено 5600 регистраций недвижимости и задокументировано около 500 договоров</h2>\n\n<p>Ибрагим отметила, что с начала года и по настоящее время было выполнено около 5600 регистраций недвижимости, а также задокументировано около 500 договоров в офисе документации. Территории, находящиеся в ведении управления, включают (Малая Сабина, Большая Сабина, Восточная Дария, Западная Дария, Северная Дария, Сахная, Ашрафия Сахная и Хуш Балас).</p>\n\n<p>Она добавила, что управление продолжает принимать граждан и предоставлять различные услуги, включая регистрацию недвижимости и консультирование, несмотря на нехватку кадров и отсутствие некоторых основных средств, проявляя приверженность обслуживанию граждан и упрощению их операций.</p>\n\n<h2>Улучшение услуг</h2>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/b8dd4bdfd3557c51c7b7c9366f756464c5e1d4e3.jpg\"></figure><div>\n<p>Несколько граждан отметили улучшение услуг, предоставляемых отделами земельных ресурсов, особенно в отношении процедур регистрации собственности. Гражданин Ахмад Аль-Ауис подчеркнул улучшение механизмов работы с точки зрения точности и скорости, что облегчает нагрузку, особенно при операциях купли-продажи.</p>\n</div></div>\n\n<p>Джихан Мухаммед, вернувшаяся из Турции два месяца назад, выразила надежду на дальнейшее развитие услуг и усиление координации между заинтересованными сторонами, что будет способствовать упрощению сделок с недвижимостью и укреплению доверия к правовым процедурам.</p>\n\n<p>Вопросы земельных ресурсов и подтверждения прав собственности являются основными делами, связанными с этапом восстановления и реконструкции, особенно учитывая ущерб инфраструктуре и некоторым земельным реестрам в результате интенсивных обстрелов, которым подверглась сельская местность Дамаска в годы революции.</p>\n\n<figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/66fbf086706c0ef33a80c9b11b7e29dcc1c1c766.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/ef4a6656753b42cd4212a442f6ed15ae5abb2ff1.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/56410ae6e99c7c45b5b265d256e5c4ea43a22510.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/a61b4e441b143a25b606cfc28968810b845b4889.jpg\"></figure>\n</figure>",
    "tags": [
      "Сельская местность Дамаска",
      "Управление земельных ресурсов",
      "Регистрация собственности",
      "Реконструкция",
      "Имущественные права"
    ]
  },
  "fa": {
    "title": "فعالیت فزاینده اداره املاک روستایی دمشق و ثبت بیش از ۶۰ هزار قرارداد پس از آزادسازی",
    "content": "<p>روستایی دمشق - پایتخت نیوز</p>\n\n<p>اداره املاک روستایی دمشق از زمان آزادسازی شاهد افزایش فعالیت بوده است، در چارچوب تلاش‌های خود برای تثبیت مالکیت‌ها، تقویت ثبات در بخش املاک و حمایت از مرحله بهبود و بازسازی در سوریه.</p>\n\n<h2>تضمین حقوق مالکیت</h2>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/27763dd8596887b19cea3763db9a0f935302fe33.jpg\"></figure><div>\n<p>عبدالإحسان قبلان، مدیر اداره املاک روستایی دمشق، در گفت‌وگوی اختصاصی با پایتخت نیوز اعلام کرد که حقوق مالکیت تمامی شهروندان حفظ شده و به صورت قانونی تضمین شده است. وی اشاره کرد که بیش از ۶۰ هزار قرارداد در سال ۲۰۲۵ در دفاتر ثبت املاک استان ثبت شده است.</p>\n</div></div>\n\n<p>قبلان توضیح داد که اداره خدمات کامل ثبت املاک را از طریق ۱۰ دفتر ثبت املاک و ۱۴ دفتر هماهنگی املاک در مناطق مختلف استان ارائه می‌دهد. شهروندان می‌توانند پس از ارائه مدارک لازم، برای دریافت ثبت ملک یا گواهی ثبت به دفاتر ثبت املاک مراجعه کنند و در صورت نداشتن شماره ملک، می‌توانند از طریق ثبت الفبایی ملک را جستجو کنند، چه خود مالک و چه نماینده قانونی او، برای حفظ حقوق.</p>\n\n<p>وی افزود در صورت اثبات هرگونه جعل با حکم قضایی، وضعیت به حالت قبل از جعل بازگردانده می‌شود و افراد دخیل و هر کارمندی که در این تخلفات دخالت داشته باشد، پاسخگو خواهند بود. مالکان یا نمایندگان قانونی آنها می‌توانند درخواست تثبیت مالکیت را طبق رویه‌های مصوب ارائه دهند.</p>\n\n<h2>بازسازی پرونده‌های ملکی آسیب‌دیده</h2>\n\n<p>قبلان بیان کرد که کمیته‌های تخصصی برای بازسازی پرونده‌های ملکی آسیب‌دیده تشکیل شده‌اند و کار این کمیته‌ها به مراحل پایانی رسیده است تا سندهای مالکیت جدید برای صاحبان حقوق صادر شود. پس از اتمام کار کمیته‌ها، پرونده‌ها به قاضی ملکی مربوطه ارجاع داده می‌شود تا مراحل قانونی تکمیل و سندها به صورت رسمی صادر شوند.</p>\n\n<h2>حفظ حقوق و مالکیت‌ها</h2>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/705181b4dbf619f186024e683e48b09fdb25d754.jpg\"></figure><div>\n<p>ولاء ابراهیم، رئیس اداره املاک در داریا، تأکید کرد که پرونده‌های ملکی محفوظ است و این امر تضمین‌کننده حفظ تمام حقوق و مالکیت‌ها، از جمله حقوق آوارگان است. وی تأکید کرد که اثبات مالکیت تنها از طریق پرونده‌های ملکی معتبر انجام می‌شود و هیچ روش دیگری پذیرفته نیست.</p>\n</div></div>\n\n<p>ابراهیم توضیح داد که هماهنگی با فرمانداری روستایی دمشق و اداره املاک دولتی انجام شده است تا علامت عدم انجام معامله روی ۱۹۰ ملک متعلق به شهر داریا از جمله منطقه شرق داریا «زمین خلیج» قرار گیرد تا حقوق شهروندان حفظ و مالکیت آنها تضمین شود.</p>\n\n<h2>ثبت ۵۶۰۰ مورد ثبت ملک و ثبت نزدیک به ۵۰۰ قرارداد</h2>\n\n<p>ابراهیم گفت که از ابتدای سال تاکنون حدود ۵۶۰۰ مورد ثبت ملک انجام شده است و نزدیک به ۵۰۰ قرارداد در دفتر ثبت اسناد ثبت شده است. مناطق تحت پوشش اداره شامل (سبینه کوچک، سبینه بزرگ، داریا شرقی، داریا غربی، داریا شمالی، صحنایا، اشرفیه صحنایا و حوش بلاس) است.</p>\n\n<p>وی افزود که اداره با وجود کمبود نیروی انسانی و عدم وجود برخی تجهیزات اصلی، به پذیرش شهروندان و ارائه خدمات مختلف از جمله ثبت ملک و پاسخ به استعلامات ادامه می‌دهد و متعهد به خدمت‌رسانی و تسهیل امور مردم است.</p>\n\n<h2>بهبود خدمات</h2>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/b8dd4bdfd3557c51c7b7c9366f756464c5e1d4e3.jpg\"></figure><div>\n<p>تعدادی از شهروندان به بهبود خدمات ارائه شده توسط دفاتر املاک اشاره کردند، به ویژه در زمینه روند تثبیت مالکیت. احمد العويس، شهروند، به بهبود دقت و سرعت در روند کار اشاره کرد که بار کاری را به ویژه در معاملات خرید و فروش کاهش می‌دهد.</p>\n</div></div>\n\n<p>جهان محمد که دو ماه پیش از ترکیه بازگشته است، ابراز امیدواری کرد که خدمات بهبود یافته و هماهنگی بین نهادهای ذیربط تقویت شود تا معاملات املاک آسان‌تر شده و اعتماد به روندهای قانونی افزایش یابد.</p>\n\n<p>مسائل مربوط به امور املاک و اثبات مالکیت از پرونده‌های اساسی مرتبط با مرحله بهبود و بازسازی است، به ویژه با توجه به خسارات وارد شده به زیرساخت‌ها و برخی دفاتر ثبت املاک ناشی از بمباران شدید که در طول سال‌های انقلاب به روستایی دمشق وارد شده است.</p>\n\n<figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/66fbf086706c0ef33a80c9b11b7e29dcc1c1c766.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/ef4a6656753b42cd4212a442f6ed15ae5abb2ff1.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/56410ae6e99c7c45b5b265d256e5c4ea43a22510.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/a61b4e441b143a25b606cfc28968810b845b4889.jpg\"></figure>\n</figure>",
    "tags": [
      "روستایی دمشق",
      "اداره املاک",
      "تثبیت مالکیت",
      "بازسازی",
      "حقوق مالکیت"
    ]
  }
}