دمشق-العاصمة نيوز
\n\nأعلنت محافظة دمشق عن طرح عدد من المواقع العامة داخل المدينة لتطويرها وتأهيلها وفق نظام الاستثمار (B.O.T) لمدة 40 سنة، في إطار حرصها على تحسين جودة حياة المواطنين وتوفير مرافق عامة مميزة تليق بهم، وتؤمن لهم متنفساً مجانياً وآمناً.
\n\nوأوضحت المحافظة في منشور لها على قناة تلغرام اليوم الثلاثاء، أن المواقع المطروحة للتطوير تشمل:
\n\nحديقة المدفع:
\n\nإعادة تأهيل وتطوير مرافق الحديقة العامة.
\n\nتنفيذ أربعة أقبية تحت الأرض لإقامة مشروع خدمي تجاري دون المساس بالمساحات الخضراء.
\n\nحديقة البرامكة:
\n\nتطوير شامل وتحسين الجاهزية الخدمية للحديقة.
\n\nإنشاء أربعة أقبية تحت الأرض تُستخدم كمراكز تجارية خدمية مع الحفاظ على المساحات الخضراء وتطويرها.
\n\nالمقسم رقم 50:
\n\nتنفيذ مواقف سيارات حضارية لتخفيف الازدحام المروري وتسهيل حركة المواطنين.
إنشاء فندق من فئة خمس نجوم مع أنشطة متممة ذات طابع حضاري.
وأوضحت المحافظة أن الشروط التعاقدية لحديقتي المدفع والبرامكة تتضمن مدة استثمار تبلغ 40 سنة، وسعر دفتر الشروط 2000 ليرة سورية جديدة، والتأمينات الأولية 2,000,000 ليرة سورية جديدة، مع تحديد تاريخ فض العروض في 1 و2 آذار 2026.
\n\nأما المقسم رقم 50، فتبلغ مدة الاستثمار فيه 40 سنة، وسعر دفتر الشروط 10,000 ليرة سورية جديدة، والتأمينات الأولية 100,000 دولار أمريكي، مع تحديد تاريخ فض العرض في 2 آذار 2026.
\n\nودعت المحافظة الراغبين إلى استلام دفاتر الشروط من مبنى المحافظة - مديرية شؤون الأملاك - الطابق الثاني.
\n\nوتأتي هذه المشاريع ضمن جهود المحافظة لتحسين جودة الخدمات وجذب استثمارات تدعم البنية التحتية، بما يسهم في تطوير المدينة وتحقيق رؤية أكثر استدامة وفعالية.
", "tags": [ "محافظة دمشق", "استثمار", "تطوير المدينة", "حديقة المدفع", "حديقة البرامكة", "المقسم رقم 50", "نظام B.O.T", "خدمات عامة", "مشاريع تطوير", "البنية التحتية" ] }, "en": { "title": "Damascus Governorate Offers Public Sites for Investment and Development Under B.O.T System for 40 Years", "content": "Damascus - Capital News
\n\nThe Damascus Governorate announced the offering of several public sites within the city for development, renovation, and rehabilitation under the Build-Operate-Transfer (B.O.T) investment system for a period of 40 years. This initiative aims to enhance citizens' quality of life by providing distinguished public facilities that offer a free and safe recreational space.
\n\nThe governorate clarified in a post on its Telegram channel today, Tuesday, that the sites proposed for development include:
\n\nAl-Madfa'a Park:
\n\nRehabilitation and development of its public facilities.
\n\nConstruction of four underground basements for a service-commercial project without affecting the green spaces.
\n\nAl-Baramkeh Park:
\n\nComplete development and improvement of service readiness.
\n\nConstruction of four underground basements to be used as commercial service centers while preserving and enhancing green areas.
\n\nDistrict No. 50:
\n\nImplementation of modern parking facilities to reduce traffic congestion and facilitate citizens' movement.
Establishment of a five-star hotel with complementary activities of a cultural nature.
The governorate stated that the contractual terms for Al-Madfa'a and Al-Baramkeh parks include an investment period of 40 years, a price of 2,000 Syrian Pounds for the terms booklet, initial deposits of 2,000,000 Syrian Pounds, and bid opening dates on March 1 and 2, 2026.
\n\nFor District No. 50, the investment period is 40 years, the terms booklet costs 10,000 Syrian Pounds, initial deposits are 100,000 US dollars, and the bid opening date is March 2, 2026.
\n\nThe governorate invited interested parties to collect the terms booklets from the governorate building, Directorate of Property Affairs, second floor.
\n\nThese projects are part of the governorate's efforts to improve service quality and attract investments capable of supporting infrastructure, contributing to the city's development and achieving a more sustainable and effective vision.
", "tags": [ "Damascus Governorate", "Investment", "City Development", "Al Madfa'a Park", "Al Baramkeh Park", "District 50", "B.O.T System", "Public Services", "Development Projects", "Infrastructure" ] }, "fr": { "title": "La gouvernance de Damas propose des sites publics à investir et développer selon le système B.O.T pour 40 ans", "content": "Damas - Capital News
\n\nLa gouvernance de Damas a annoncé la mise à disposition de plusieurs sites publics dans la ville pour leur développement, rénovation et réhabilitation selon le système d'investissement Build-Operate-Transfer (B.O.T) pour une durée de 40 ans. Cette initiative vise à améliorer la qualité de vie des citoyens en fournissant des installations publiques distinctives offrant un espace de détente gratuit et sécurisé.
\n\nLa gouvernance a précisé dans une publication sur sa chaîne Telegram ce mardi que les sites proposés pour le développement comprennent :
\n\nParc Al-Madfa'a :
\n\nRéhabilitation et développement de ses installations publiques.
\n\nConstruction de quatre sous-sols pour un projet de services-commerces sans affecter les espaces verts.
\n\nParc Al-Baramkeh :
\n\nDéveloppement complet et amélioration de la disponibilité des services.
\n\nConstruction de quatre sous-sols destinés à être utilisés comme centres commerciaux de services tout en préservant et améliorant les espaces verts.
\n\nQuartier n°50 :
\n\nMise en place de parkings modernes pour réduire la congestion du trafic et faciliter la circulation des citoyens.
Création d'un hôtel cinq étoiles avec des activités complémentaires à caractère culturel.
La gouvernance a indiqué que les conditions contractuelles pour les parcs Al-Madfa'a et Al-Baramkeh incluent une durée d'investissement de 40 ans, un prix du cahier des charges de 2000 livres syriennes nouvelles, des dépôts initiaux de 2 000 000 livres syriennes nouvelles, et des dates d'ouverture des offres les 1er et 2 mars 2026.
\n\nPour le quartier n°50, la durée d'investissement est de 40 ans, le prix du cahier des charges est de 10 000 livres syriennes nouvelles, les dépôts initiaux sont de 100 000 dollars américains, et la date d'ouverture des offres est le 2 mars 2026.
\n\nLa gouvernance a invité les intéressés à retirer les cahiers des charges au bâtiment de la gouvernance - Direction des affaires immobilières - deuxième étage.
\n\nCes projets s'inscrivent dans les efforts de la gouvernance pour améliorer la qualité des services et attirer des investissements capables de soutenir les infrastructures, contribuant ainsi au développement de la ville et à la réalisation d'une vision plus durable et efficace.
", "tags": [ "Gouvernance de Damas", "Investissement", "Développement urbain", "Parc Al-Madfa'a", "Parc Al-Baramkeh", "Quartier 50", "Système B.O.T", "Services publics", "Projets de développement", "Infrastructures" ] }, "tr": { "title": "Şam Valiliği, B.O.T Sistemiyle 40 Yıl Süreyle Yatırım ve Gelişim İçin Kamu Alanları Sunuyor", "content": "Şam - Capital News
\n\nŞam Valiliği, şehir içinde bulunan birkaç kamu alanını 40 yıl süreyle Yap-İşlet-Devret (B.O.T) yatırım sistemi kapsamında geliştirilmek, yenilenmek ve rehabilite edilmek üzere sunacağını açıkladı. Bu girişim, vatandaşların yaşam kalitesini artırmayı ve onlara ücretsiz ve güvenli bir dinlenme alanı sağlayan seçkin kamu tesisleri sunmayı amaçlamaktadır.
\n\nValilik, bugün Salı günü Telegram kanalında yayınladığı duyuruda, geliştirilmek üzere sunulan alanların şunları içerdiğini belirtti:
\n\nMadfa'a Parkı:
\n\nParkın genel tesislerinin rehabilitasyonu ve geliştirilmesi.
\n\nYeşil alanlara zarar vermeden hizmet ve ticaret amaçlı dört yeraltı katı inşası.
\n\nBaramkeh Parkı:
\n\nParkın tamamen geliştirilmesi ve hizmet hazır hale getirilmesi.
\n\nYeşil alanları koruyarak ve geliştirerek ticari hizmet merkezleri olarak kullanılacak dört yeraltı katı inşası.
\n\n50 Nolu Bölge:
\n\nYoğun trafik sıkışıklığını azaltmak ve vatandaşların hareketini kolaylaştırmak için modern otoparklar yapılması.
Beş yıldızlı bir otel kurulması ve kültürel nitelikte tamamlayıcı faaliyetler.
Valilik, Madfa'a ve Baramkeh parkları için sözleşme şartlarının 40 yıllık yatırım süresi, şartname fiyatının 2000 yeni Suriye Lirası, ilk teminatların 2.000.000 yeni Suriye Lirası olduğunu ve teklif açma tarihlerinin 1 ve 2 Mart 2026 olduğunu açıkladı.
\n\n50 Nolu Bölge için yatırım süresi 40 yıl, şartname fiyatı 10.000 yeni Suriye Lirası, ilk teminatlar 100.000 ABD Doları ve teklif açma tarihi 2 Mart 2026 olarak belirlendi.
\n\nİlgililerden şartnameleri valilik binasından, Mülkiyet İşleri Müdürlüğü ikinci katından almaları istendi.
\n\nBu projeler, valiliğin hizmet kalitesini artırma ve altyapıyı destekleyebilecek yatırımları çekme çabalarının bir parçası olup, şehrin gelişimine ve daha sürdürülebilir ve etkili bir vizyonun gerçekleştirilmesine katkı sağlamaktadır.
", "tags": [ "Şam Valiliği", "Yatırım", "Şehir Gelişimi", "Madfa'a Parkı", "Baramkeh Parkı", "50 Nolu Bölge", "B.O.T Sistemi", "Kamu Hizmetleri", "Gelişim Projeleri", "Altyapı" ] }, "ku": { "title": "Hewldana Şamê Malperên Giştî Ji Bo Sermaweyê û Pêşvebirinê Li Bin Sistêma B.O.T Ji Bo 40 Salan Dide", "content": "Şam - Capital News
\n\nHewldana Şamê ragihand ku gelek malperên giştî di nav bajarê de ji bo pêşvebirin, nûkirin û vegerandina wan li bin sistema sermaweyê Build-Operate-Transfer (B.O.T) ji bo 40 salan dide. Ev teşebbüs armanca xwe dike ku taybetmendiya jiyana şaredarên zêde bike û wan bi serwextiyek giştî ya xweş û ewlehî pişkêş bike.
\n\nHewldan di postek xwe li ser kanala Telegramê ya xwe di roja Sêşemê de ragihand ku malperên ku ji bo pêşvebirin hatine pêşkêş kirin tê de ne:
\n\nBagê Madfa'a:
\n\nVegera xweşkirin û pêşvebirina amûrên giştî yên bagê.
\n\nÇêkirina çar zîvên bin erdê ji bo projeya karûbarê xizmetî û bazirganî bêyî ku li ser erdên keskî têk çêbikin.
\n\nBagê Baramkeh:
\n\nPêşvebirina tevahî û baştir kirina amadebûna xizmetan.
\n\nÇêkirina çar zîvên bin erdê ku wek navenda karûbarê xizmetî têne bikaranîn bi parastina erdên keskî û pêşvebirina wan.
\n\nQismê Hejmara 50:
\n\nÇêkirina parkên otobanên modern ji bo kêmkirina tîrêjîya trafîkê û asan kirina tevgera şaredarên.
Avakirina otêla pênc stêr û çalakiyên zêdetir ên bi taybetmendiya şaredarî.
Hewldan îzah kir ku şertên peymana ji bo bagên Madfa'a û Baramkeh di nav de 40 salan sermaweyê heye, bihaya pirtûka şertan 2000 lîra Sûriyê ya nû ye, depozîtên destpêk 2.000.000 lîra Sûriyê ya nû ye û roja vekirina peymanan 1 û 2 Adar 2026 ye.
\n\nJi bo Qismê Hejmara 50, demjimêra sermaweyê 40 salan e, bihaya pirtûka şertan 10.000 lîra Sûriyê ya nû ye, depozîtên destpêk 100.000 dolarê amerîkî ye û roja vekirina peymanê 2 Adar 2026 ye.
\n\nHewldan daxwaz kir ku kesên hewldanê pirtûkên şertan ji avahiyê hewldana şamê - Lêkolîna Mîlkiyeta Malê - qata duyemîn bistînin.
\n\nEv projeyan di çarçoveya hewlên hewldana şamê ne ji bo baştir kirina taybetmendiya xizmetan û cêkirina sermaweyên ku dikarin bingehên avahiyê pişkêş bikin, ku bi vî awayî beşdarî pêşveçûnê ya bajarekê û gîhandina dîtina herî zêde ya domdar û karêger dikin.
", "tags": [ "Hewldana Şamê", "Sermaweyê", "Pêşvebirina Bajêr", "Bagê Madfa'a", "Bagê Baramkeh", "Qismê 50", "Sistêma B.O.T", "Xizmetên Giştî", "Projeyên Pêşvebirinê", "Bingehên Avahiyê" ] }, "ru": { "title": "Губернаторство Дамаска предлагает общественные площадки для инвестиций и развития по системе B.O.T на 40 лет", "content": "Дамаск - Capital News
\n\nГубернаторство Дамаска объявило о предложении нескольких общественных площадок в городе для развития, обновления и реконструкции по системе инвестирования Build-Operate-Transfer (B.O.T) сроком на 40 лет. Эта инициатива направлена на повышение качества жизни граждан путем предоставления им отличных общественных объектов с бесплатными и безопасными зонами отдыха.
\n\nГубернаторство пояснило в публикации на своем канале в Telegram во вторник, что предлагаемые для развития площадки включают:
\n\nПарк Аль-Мадфа'a:
\n\nРеконструкция и развитие общественных объектов парка.
\n\nСтроительство четырех подземных этажей для сервисно-коммерческого проекта без ущерба зеленым насаждениям.
\n\nПарк Аль-Барамке:
\n\nПолное развитие и улучшение готовности сервисов.
\n\nСтроительство четырех подземных этажей, которые будут использоваться как торгово-сервисные центры с сохранением и развитием зеленых зон.
\n\nРайон №50:
\n\nСоздание современных парковок для снижения транспортных заторов и облегчения передвижения граждан.
Строительство пятизвездочного отеля с дополнительными культурными мероприятиями.
Губернаторство указало, что условия контракта для парков Аль-Мадфа'a и Аль-Барамке включают срок инвестирования 40 лет, стоимость тендерной документации 2000 новых сирийских лир, первоначальные гарантии 2 000 000 новых сирийских лир, а даты вскрытия предложений запланированы на 1 и 2 марта 2026 года.
\n\nДля района №50 срок инвестирования составляет 40 лет, стоимость тендерной документации 10 000 новых сирийских лир, первоначальные гарантии 100 000 долларов США, а дата вскрытия предложений - 2 марта 2026 года.
\n\nГубернаторство пригласило заинтересованных лиц получить тендерную документацию в здании губернаторства, Управлении имущественных дел, второй этаж.
\n\nЭти проекты являются частью усилий губернаторства по улучшению качества услуг и привлечению инвестиций, способных поддержать инфраструктуру, способствуя развитию города и достижению более устойчивого и эффективного видения.
", "tags": [ "Губернаторство Дамаска", "Инвестиции", "Развитие города", "Парк Аль-Мадфа'a", "Парк Аль-Барамке", "Район 50", "Система B.O.T", "Общественные услуги", "Проекты развития", "Инфраструктура" ] }, "fa": { "title": "استانداری دمشق سایتهای عمومی را برای سرمایهگذاری و توسعه به مدت ۴۰ سال با سیستم B.O.T ارائه میدهد", "content": "دمشق - پایتخت نیوز
\n\nاستانداری دمشق اعلام کرد که چندین سایت عمومی در داخل شهر را برای توسعه، نوسازی و بازسازی تحت سیستم سرمایهگذاری ساخت-اجرا-انتقال (B.O.T) به مدت ۴۰ سال ارائه میدهد. این اقدام با هدف بهبود کیفیت زندگی شهروندان و فراهم آوردن امکانات عمومی برجسته که فضای تفریحی رایگان و امنی را فراهم میکند، انجام شده است.
\n\nاستانداری در پستی در کانال تلگرام خود امروز سهشنبه اعلام کرد که سایتهای ارائه شده برای توسعه شامل موارد زیر است:
\n\nپارک المدفع:
\n\nبازسازی و توسعه امکانات عمومی آن.
\n\nساخت چهار زیرزمین برای پروژه خدماتی-تجاری بدون تأثیر بر فضای سبز.
\n\nپارک البرامکه:
\n\nتوسعه کامل و بهبود آمادگی خدماتی.
\n\nساخت چهار زیرزمین که به عنوان مراکز خدماتی تجاری استفاده خواهند شد و در عین حال فضای سبز حفظ و توسعه مییابد.
\n\nمنطقه شماره ۵۰:
\n\nاجرای پارکینگهای مدرن برای کاهش تراکم ترافیک و تسهیل حرکت شهروندان.
ساخت هتلی پنج ستاره با فعالیتهای مکمل فرهنگی.
استانداری اعلام کرد که شرایط قراردادی برای پارکهای المدفع و البرامکه شامل دوره سرمایهگذاری ۴۰ ساله، قیمت دفتر شرایط ۲۰۰۰ لیره سوری جدید، تضمینهای اولیه ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ لیره سوری جدید و تاریخ بازگشایی پیشنهادات در ۱ و ۲ مارس ۲۰۲۶ است.
\n\nبرای منطقه شماره ۵۰، دوره سرمایهگذاری ۴۰ سال، قیمت دفتر شرایط ۱۰٬۰۰۰ لیره سوری جدید، تضمینهای اولیه ۱۰۰٬۰۰۰ دلار آمریکا و تاریخ بازگشایی پیشنهادات ۲ مارس ۲۰۲۶ تعیین شده است.
\n\nاستانداری از علاقهمندان خواست تا دفتر شرایط را از ساختمان استانداری - مدیریت امور املاک - طبقه دوم دریافت کنند.
\n\nاین پروژهها بخشی از تلاشهای استانداری برای بهبود کیفیت خدمات و جذب سرمایهگذاریهایی است که قادر به حمایت از زیرساختها بوده و به توسعه شهر و تحقق چشماندازی پایدارتر و مؤثرتر کمک میکند.
", "tags": [ "استانداری دمشق", "سرمایهگذاری", "توسعه شهری", "پارک المدفع", "پارک البرامکه", "منطقه ۵۰", "سیستم B.O.T", "خدمات عمومی", "پروژههای توسعه", "زیرساخت" ] } }