![](\"uploads/news/ed6aa25624ce1b33171faf4b5ebe54dc375b8f7e.jpg\")
\n
وخلال الزيارة، اطلع الوفد على آليات إدارة السجلات العقارية في ألمانيا، ونظم الأرشفة الرقمية، والإجراءات المتعلقة بتسجيل الملكيات، والتعويضات، واسترداد الحقوق، بالإضافة إلى تنظيم مهنة التوثيق ودور المحاكم في فض النزاعات العقارية.
\nبرلين-العاصمة نيوز
\n\nزار وفد قضائي سوري دائرة السجل العقاري في محكمة برلين الوسطى بألمانيا، وذلك ضمن برنامج البعثة القضائية السورية إلى ألمانيا، الذي يأتي في إطار التعاون مع الوكالة الألمانية للتعاون الدولي GIZ لتعزيز قدرات القضاة السوريين في مجالات سيادة القانون والعدالة الانتقالية وحقوق السكن والأراضي والممتلكات “HLP”.
\n\nوخلال الزيارة، اطلع الوفد على آليات إدارة السجلات العقارية في ألمانيا، ونظم الأرشفة الرقمية، والإجراءات المتعلقة بتسجيل الملكيات، والتعويضات، واسترداد الحقوق، بالإضافة إلى تنظيم مهنة التوثيق ودور المحاكم في فض النزاعات العقارية.
\nوأكد رئيس الوفد القاضي عبد الرزاق الحسين في تصريح لمراسل العاصمة نيوز أن الزيارة إلى السجل العقاري في محكمة برلين الوسطى كانت ذات أهمية كبيرة، موضحاً أن النقاشات مع الجانب الألماني كانت مثمرة، وأن الوفد خرج بنتائج جيدة يمكن البناء عليها في المرحلة المقبلة.
\n\n![](\"uploads/news/5c50d39432902161fbbedd5c5be5869dcaced000.jpg\")
وشرح الحسين أن التجربة الألمانية في إدارة السجلات العقارية تحمل خصوصية نابعة من مرور ألمانيا بتجربتين كبيرتين بعد الحرب العالمية الثانية ثم بعد الوحدة الألمانية، وما صاحبهما من قضايا معقدة تتعلق بالملكية والسكن والأراضي، مشيراً إلى أن هذه التحديات تتشابه في جوانب كثيرة مع ما تواجهه سوريا اليوم.
\nوأشار الحسين إلى أن برنامج البعثة سيستمر خلال الأيام الثلاثة القادمة بزيارات أخرى إلى مؤسسات قضائية ومهنية مختصة، وأن وزارة العدل ستعمل على إرسال وفود مماثلة إلى دول أخرى، بهدف صياغة رؤية سورية متكاملة لمعالجة التعقيدات العقارية التي خلفتها سنوات الحرب.
\n\nوبيّن الحسين أن الوفد سيعود بخلاصات عملية تسهم في وضع تصور وطني شامل لحلول الملفات العقارية في سوريا، استناداً إلى التجارب الدولية والخبرات المكتسبة خلال هذه الزيارة.
\n\n![](\"uploads/news/d9a9d34ac9a5225dfd7cfab47ec6197bdf163cec.jpg\")
![](\"uploads/news/ccab039f98b1316fb01a525b6a759d2fd4f12848.jpg\")
Berlin - Capital News
\n\nA Syrian judicial delegation visited the Land Registry Department at the Berlin Central Court in Germany as part of the Syrian judicial mission program to Germany. This visit is within the framework of cooperation with the German Agency for International Cooperation (GIZ) to enhance the capabilities of Syrian judges in the fields of rule of law, transitional justice, and housing, land, and property rights (HLP).
\n\nDuring the visit, the delegation reviewed the mechanisms of managing land registries in Germany, digital archiving systems, procedures related to property registration, compensation, rights recovery, in addition to the organization of the notary profession and the role of courts in resolving property disputes.
\nJudge Abdul Razzaq Al-Hussein, head of the delegation, told Capital News that the visit to the Land Registry at the Berlin Central Court was highly significant. He noted that the discussions with the German side were fruitful and that the delegation achieved positive results to build upon in the next phase.
\n\nAl-Hussein explained that the German experience in managing land registries is unique, stemming from Germany's two major experiences after World War II and after German reunification, which involved complex issues related to ownership, housing, and land. He pointed out that these challenges are similar in many aspects to those faced by Syria today.
\nAl-Hussein indicated that the mission program will continue over the next three days with further visits to specialized judicial and professional institutions. The Ministry of Justice plans to send similar delegations to other countries, aiming to formulate a comprehensive Syrian vision to address the real estate complexities caused by years of war.
\n\nHe added that the delegation will return with practical conclusions contributing to developing a national comprehensive plan for resolving property issues in Syria, based on international experiences and expertise gained during this visit.
\n\nBerlin - Capital News
\n\nUne délégation judiciaire syrienne a visité le service du registre foncier du tribunal central de Berlin en Allemagne, dans le cadre du programme de la mission judiciaire syrienne en Allemagne. Cette visite s'inscrit dans le cadre de la coopération avec l'Agence allemande de coopération internationale (GIZ) pour renforcer les capacités des juges syriens dans les domaines de l'état de droit, de la justice transitionnelle et des droits au logement, à la terre et à la propriété (HLP).
\n\nLors de la visite, la délégation s'est familiarisée avec les mécanismes de gestion des registres fonciers en Allemagne, les systèmes d'archivage numérique, les procédures relatives à l'enregistrement des propriétés, aux compensations, à la récupération des droits, ainsi qu'à l'organisation de la profession de notaire et au rôle des tribunaux dans la résolution des litiges fonciers.
\nLe juge Abdul Razzaq Al-Hussein, chef de la délégation, a déclaré à Capital News que la visite au registre foncier du tribunal central de Berlin était d'une grande importance. Il a souligné que les discussions avec la partie allemande ont été riches et que la délégation est sortie avec de bons résultats sur lesquels il sera possible de s'appuyer lors de la prochaine étape.
\n\nAl-Hussein a expliqué que l'expérience allemande dans la gestion des registres fonciers est particulière, issue des deux grandes expériences qu'a connues l'Allemagne après la Seconde Guerre mondiale puis après la réunification allemande, accompagnées de questions complexes liées à la propriété, au logement et aux terres. Il a indiqué que ces défis ressemblent à bien des égards à ceux auxquels la Syrie est confrontée aujourd'hui.
\nAl-Hussein a indiqué que le programme de la mission se poursuivra pendant les trois prochains jours avec d'autres visites dans des institutions judiciaires et professionnelles spécialisées, et que le ministère de la Justice travaillera à l'envoi de délégations similaires dans d'autres pays, afin d'élaborer une vision syrienne intégrée pour traiter les complexités foncières laissées par les années de guerre.
\n\nIl a précisé que la délégation reviendra avec des conclusions pratiques contribuant à l'élaboration d'une vision nationale globale pour résoudre les dossiers fonciers en Syrie, en s'appuyant sur les expériences internationales et les compétences acquises lors de cette visite.
\n\nBerlin - Capital News
\n\nSuriye adli heyeti, Almanya'da Berlin Merkez Mahkemesi Tapu Sicil Dairesini ziyaret etti. Bu ziyaret, Alman Uluslararası İşbirliği Ajansı (GIZ) ile işbirliği kapsamında, Suriye hakimlerinin hukuk devleti, geçiş dönemi adaleti ve konut, arazi ve mülkiyet hakları (HLP) alanlarındaki kapasitelerini artırmak amacıyla düzenlenen Suriye adli misyon programı çerçevesindedir.
\n\nZiyaret sırasında heyet, Almanya'daki tapu sicil yönetim mekanizmalarını, dijital arşivleme sistemlerini, mülkiyet kaydı, tazminatlar, hakların geri alınması prosedürlerini inceledi. Ayrıca noterlik mesleğinin düzenlenmesi ve mahkemelerin gayrimenkul uyuşmazlıklarını çözmedeki rolü hakkında bilgi aldı.
\nHeyet Başkanı Yargıç Abdul Razzaq Al-Hussein, Capital News muhabirine yaptığı açıklamada, Berlin Merkez Mahkemesi Tapu Sicil Dairesi ziyaretinin çok önemli olduğunu belirtti. Alman tarafıyla yapılan tartışmaların verimli geçtiğini ve heyetin gelecek aşamada üzerine inşa edilebilecek iyi sonuçlar elde ettiğini söyledi.
\n\nAl-Hussein, Almanya'nın tapu sicili yönetimindeki deneyiminin, İkinci Dünya Savaşı sonrası ve Almanya'nın birleşmesinden sonra yaşadığı iki büyük deneyimden kaynaklanan özgünlüğe sahip olduğunu açıkladı. Bu süreçlerde mülkiyet, konut ve arazi ile ilgili karmaşık sorunlar yaşandığını ve bu zorlukların bugün Suriye'nin karşılaştığı sorunlara birçok yönden benzediğini vurguladı.
\nAl-Hussein, misyon programının önümüzdeki üç gün boyunca uzman adli ve mesleki kurumlara yapılacak diğer ziyaretlerle devam edeceğini ve Adalet Bakanlığı'nın benzer heyetleri diğer ülkelere göndermeyi planladığını belirtti. Amaç, savaş yıllarının bıraktığı gayrimenkul karmaşalarını çözmek için kapsamlı bir Suriye vizyonu oluşturmaktır.
\n\nHeyet, bu ziyaret sırasında edinilen uluslararası deneyim ve kazanılan uzmanlıklara dayanarak, Suriye'deki gayrimenkul dosyalarının çözümü için ulusal kapsamlı bir plan geliştirmeye katkı sağlayacak pratik sonuçlarla dönecektir.
\n\nBerlîn - Capital News
\n\nKomîteya dadgehî ya Sûrî serdana lêkolîna qeydên zêviyê li dadgeha navenda Berlînê li Almanyayê kir, di navbera bernameya şandina dadgehî ya Sûrî yê bo Almanya de. Ev serdan di çarçoveya hevkarîyê ya bi Rêxistina Almanya ya Hevkarîya Navneteweyî (GIZ) de ye, ku armanca wê pêşkeftina karîgeriya dadgehvanên Sûrî di qada hukûmeta qanûn, dadgeha veguhastinê û mafên mal û zêviyê û xane û mîlkê (HLP) de ye.
\n\nDi dema serdanê de, komîteya dadgehî li ser mekanîzmên rêveberiya qeydên zêviyê li Almanyayê, pergala arşîvkirina dijîtal, prosedûrên qeydkirina mîlkê, kompensasyon, vegerandina mafan û rêxistina pîşeyê notêr û rolê dadgehên li çözûna nizaên zêviyê agahî girt.
\nSerokê komîteyê, dadgehvan Abdul Razzaq Al-Hussein, di gotûbêja xwe ya bi Capital News re de, got ku serdana wan li Qeyda Zêviyê ya Dadgeha Navenda Berlînê gelek girîng bû. Ew şand ku gotûbêjên wan bi aliyê Almanyayê pir xweş bûn û komîteya dadgehî encamên baş ên ku dikarin li ser wan di pêşerojê de avakirin, wergirtin.
\n\nAl-Hussein vekir ku tecrûbeya Almanyayê di rêveberiya qeydên zêviyê de taybetî ye, ku ji ber ku Almanya piştî Şerê Cîhanê ya Duyemîn û piştî yekbûna Almanya du tecrûbeyên mezin hatîye derbasbûn, ku di nav de pirsgirêkên giran ên li ser mîlk, xane û zêviyê hebûn. Ew nîşan da ku van kêşan di gelek alîyan de bi kêşên ku îro Sûrîyê tê deyn, hevpar in.
\nAl-Hussein nîşan da ku bernameya şandina dadgehî dê di sê rojan pêşerojê de bi serdanên din ên li navenda dadgehî û pîşeyî ya taybetî berdewam bike, û wezareta edaletê dixwaze ku şandeyên wekhev bi welatên din re bişîne, bi armanca çêkirina dîtina tevahî ya Sûrî bo çareserkirina kêşeyên zêviyê yên ku salên şer çêkirine.
\n\nWê jî vebijart ku komîteya dadgehî bi encamên pratîkî yên ku di bingeha tecrûbeyên navneteweyî û zanîna ku di vê serdanê de hatine stendin, vegere û di çêkirina planka neteweyî ya tevahî ya çareserkirina dosyeyên zêviyê li Sûrîyê de beşdar be.
\n\nБерлин - Capital News
\n\nСирийская судебная делегация посетила отдел земельного кадастра в Центральном суде Берлина в Германии в рамках программы сирийской судебной миссии в Германию. Эта инициатива осуществляется в сотрудничестве с Немецким агентством международного сотрудничества (GIZ) с целью повышения квалификации сирийских судей в области верховенства закона, переходного правосудия и прав на жилье, землю и собственность (HLP).
\n\nВо время визита делегация ознакомилась с механизмами управления земельными реестрами в Германии, цифровыми архивными системами, процедурами регистрации собственности, компенсациями, восстановлением прав, а также организацией нотариальной деятельности и ролью судов в разрешении имущественных споров.
\nГлава делегации судья Абдул Раззак Аль-Хусейн в интервью Capital News отметил, что визит в земельный кадастр Центрального суда Берлина имел большое значение. Он подчеркнул, что переговоры с немецкой стороной были плодотворными, и делегация получила хорошие результаты, на которых можно строить в дальнейшем.
\n\nАль-Хусейн объяснил, что немецкий опыт управления земельными реестрами уникален, поскольку Германия прошла через два крупных этапа после Второй мировой войны и после воссоединения, сопровождавшихся сложными вопросами, связанными с собственностью, жильем и землей. Он отметил, что эти вызовы во многом похожи на те, с которыми сегодня сталкивается Сирия.
\nАль-Хусейн сообщил, что программа миссии продолжится в течение следующих трех дней с визитами в другие специализированные судебные и профессиональные учреждения. Министерство юстиции планирует направлять аналогичные делегации в другие страны с целью разработки комплексного сирийского видения решения сложных вопросов недвижимости, вызванных годами войны.
\n\nОн добавил, что делегация вернется с практическими выводами, которые помогут разработать национальный комплексный план решения имущественных вопросов в Сирии, основываясь на международном опыте и приобретенных знаниях во время этого визита.
\n\nبرلین - Capital News
\n\nهیئت قضایی سوریه از اداره ثبت املاک دادگاه مرکزی برلین در آلمان بازدید کرد. این بازدید در چارچوب برنامه مأموریت قضایی سوریه به آلمان و در همکاری با آژانس همکاری بینالمللی آلمان (GIZ) برای تقویت ظرفیت قضات سوری در زمینه حاکمیت قانون، عدالت انتقالی و حقوق مسکن، زمین و املاک (HLP) انجام شد.
\n\nدر طول بازدید، هیئت با مکانیزمهای مدیریت ثبت املاک در آلمان، سیستمهای بایگانی دیجیتال، رویههای مربوط به ثبت مالکیت، جبران خسارت، بازگرداندن حقوق، همچنین سازماندهی حرفه دفتر اسناد رسمی و نقش دادگاهها در حل اختلافات ملکی آشنا شد.
\nقاضی عبدالرزاق الحسین، رئیس هیئت، در مصاحبه با Capital News تأکید کرد که بازدید از اداره ثبت املاک دادگاه مرکزی برلین اهمیت بالایی داشت. وی افزود که مذاکرات با طرف آلمانی سازنده بود و هیئت نتایج خوبی کسب کرد که میتوان در مرحله بعدی بر آنها ساخت.
\n\nالحسین توضیح داد که تجربه آلمان در مدیریت ثبت املاک منحصر به فرد است و ناشی از دو تجربه بزرگ آلمان پس از جنگ جهانی دوم و پس از اتحاد آلمان است که با مسائل پیچیدهای در زمینه مالکیت، مسکن و زمین همراه بود. وی اشاره کرد که این چالشها از جهات زیادی مشابه آنچه امروز سوریه با آن مواجه است، میباشند.
\nالحسین اشاره کرد که برنامه مأموریت در سه روز آینده با بازدیدهای بیشتر از مؤسسات قضایی و حرفهای تخصصی ادامه خواهد داشت و وزارت دادگستری قصد دارد هیئتهای مشابهی را به کشورهای دیگر اعزام کند تا چشمانداز جامعی برای حل پیچیدگیهای ملکی ناشی از سالها جنگ تدوین شود.
\n\nوی بیان داشت که هیئت با نتایج عملی بازخواهد گشت که به تدوین طرح ملی جامع برای حل پروندههای ملکی در سوریه بر اساس تجارب بینالمللی و دانش کسب شده در این بازدید کمک خواهد کرد.
\n\n