دمشق-العاصمة نيوز
\n\nأصدرت وزارة الاقتصاد والصناعة السورية قراراً بمنح المستثمرين المتعثرين في المدن الصناعية مهلة إضافية لتسوية أوضاعهم واستكمال مشاريعهم، استناداً إلى أحكام المرسوم التشريعي رقم 57 لعام 2004 وتعديلاته، وبناءً على اقتراح مديريات المدن الصناعية ومقتضيات العمل.
\n\nوبموجب القرار، الذي حصلت العاصمة نيوز على نسخة منه، يُمنح المستثمرون الذين حصلوا على رخص البناء وأنجزوا الأساسات وأعمال التصوينة وفق الرخص الممنوحة، أو نفذوا جزءاً منها (مباشر أو غير مباشر)، مهلة مدتها تسعون يوماً اعتباراً من تاريخ صدور القرار.
\n\nواشترط القرار، للحصول على المهلة، استكمال أعمال البناء على المقسم وفق الرخصة الممنوحة وتشغيل المنشأة وإدخالها في الإنتاج خلال مدة لا تتجاوز سنة ونصف من تاريخ صدور القرار، أو بيع ونقل ملكية المقسم إلى مستثمر جديد، شريطة تقديم تعهد خطي لدى الكاتب بالعدل بالالتزام بنظام الاستثمار في المدن الصناعية رقم 432 لعام 2025، وبرنامج زمني محدد لمراحل تنفيذ المشروع وتشغيل المنشأة، مع ضرورة إدخالها في مرحلة الإنتاج الفعلي خلال مدة أقصاها سنة ونصف من تاريخ الحصول على رخصة البناء أو تعديلها حسب الأصول.
\n\nوبحسب القرار، تعتبر المقاسم العائدة للمستثمرين الذين لم يستكملوا أعمال البناء أو لم يسووا أوضاعهم خلال المهلة المحددة \"شاغرة\"، وتعود لإدارة المدن الصناعية التصرف بها وفق القوانين والأنظمة النافذة، على أن تتولى مديريات المدن الصناعية متابعة تنفيذ أحكام القرار، الذي يبدأ العمل به من تاريخ صدوره مع تقديم تقارير دورية إلى الوزارة عن نسب الالتزام وجدول تقدم الأعمال.
\n\nكما أصدرت وزارة الاقتصاد والصناعة، يوم أمس، قراراً بتخفيض المبلغ المتوجب تسديده عند بيع المقسم في المدن الصناعية من 5٪ إلى 2٪ من قيمة المقسم المخصص، وفقاً لسعر المبيع الحالي.
", "tags": [ "وزارة الاقتصاد", "المدن الصناعية", "المستثمرين", "مشاريع استثمارية", "سوريا" ] }, "en": { "title": "Ministry of Economy Grants Delinquent Investors in Industrial Cities Extension to Complete Their Projects", "content": "Damascus - Al-Asima News
\n\nThe Syrian Ministry of Economy and Industry issued a decision granting delinquent investors in industrial cities an additional period to regularize their status and complete their projects, based on the provisions of Legislative Decree No. 57 of 2004 and its amendments, and according to the proposals of the industrial cities directorates and work requirements.
\n\nAccording to the decision, a copy of which was obtained by Al-Asima News, investors who have obtained building permits and completed foundations and plastering works according to the granted permits, or have executed part of them (directly or indirectly), are granted a period of ninety days from the date of the decision.
\n\nThe decision stipulates that to obtain the extension, construction works on the plot must be completed according to the granted permit, the facility must be operated and put into production within no more than one and a half years from the date of the decision, or the plot can be sold and ownership transferred to a new investor, provided a written commitment is submitted to the notary public to comply with the Investment System in Industrial Cities No. 432 of 2025, along with a specific timeline for project implementation phases and facility operation, with the necessity to start actual production within a maximum of one and a half years from obtaining or amending the building permit according to regulations.
\n\nAccording to the decision, plots belonging to investors who fail to complete construction works or regularize their status within the specified period are considered \"vacant\" and revert to the management of industrial cities to dispose of them according to applicable laws and regulations. The industrial cities directorates are tasked with monitoring the implementation of the decision, which is effective from its date of issuance, and submitting periodic reports to the ministry on compliance rates and work progress schedules.
\n\nAdditionally, the Ministry of Economy and Industry issued a decision yesterday to reduce the amount payable upon selling a plot in industrial cities from 5% to 2% of the assigned plot's value, according to the current sale price.
", "tags": [ "Ministry of Economy", "Industrial Cities", "Investors", "Investment Projects", "Syria" ] }, "fr": { "title": "Le ministère de l'Économie accorde un délai aux investisseurs en difficulté dans les zones industrielles pour achever leurs projets", "content": "Damas - Al-Asima News
\n\nLe ministère syrien de l'Économie et de l'Industrie a pris une décision accordant aux investisseurs en difficulté dans les zones industrielles un délai supplémentaire pour régulariser leur situation et achever leurs projets, conformément aux dispositions du décret législatif n° 57 de 2004 et ses amendements, ainsi qu'aux propositions des directions des zones industrielles et aux exigences du travail.
\n\nSelon la décision, dont Al-Asima News a obtenu une copie, les investisseurs ayant obtenu des permis de construire et ayant réalisé les fondations et les travaux de plâtrage conformément aux permis accordés, ou ayant exécuté une partie de ces travaux (directement ou indirectement), bénéficient d'un délai de quatre-vingt-dix jours à compter de la date de la décision.
\n\nLa décision stipule que pour bénéficier de ce délai, les travaux de construction doivent être achevés sur la parcelle conformément au permis accordé, l'installation doit être mise en service et mise en production dans un délai ne dépassant pas un an et demi à compter de la date de la décision, ou la parcelle peut être vendue et la propriété transférée à un nouvel investisseur, à condition de fournir un engagement écrit auprès du notaire de respecter le régime d'investissement dans les zones industrielles n° 432 de 2025, ainsi qu'un calendrier précis pour les phases de mise en œuvre du projet et la mise en service de l'installation, avec la nécessité de lancer la production effective dans un délai maximum d'un an et demi à compter de l'obtention ou de la modification du permis de construire conformément aux règles.
\n\nSelon la décision, les parcelles appartenant aux investisseurs qui n'ont pas achevé les travaux de construction ou régularisé leur situation dans le délai imparti sont considérées comme \"vacantes\" et reviennent à la gestion des zones industrielles pour être gérées conformément aux lois et règlements en vigueur. Les directions des zones industrielles sont chargées de suivre la mise en œuvre de la décision, qui entre en vigueur à compter de sa date de publication, et de soumettre des rapports périodiques au ministère sur les taux de conformité et le calendrier d'avancement des travaux.
\n\nEn outre, le ministère de l'Économie et de l'Industrie a pris hier une décision visant à réduire le montant à payer lors de la vente d'une parcelle dans les zones industrielles de 5 % à 2 % de la valeur de la parcelle attribuée, selon le prix de vente actuel.
", "tags": [ "Ministère de l'Économie", "Zones industrielles", "Investisseurs", "Projets d'investissement", "Syrie" ] }, "tr": { "title": "Ekonomi Bakanlığı, Sanayi Bölgelerindeki Zor Durumdaki Yatırımcılara Projelerini Tamamlama Süresi Verdi", "content": "Şam - Al-Asima News
\n\nSuriye Ekonomi ve Sanayi Bakanlığı, sanayi bölgelerindeki zor durumdaki yatırımcılara durumlarını düzeltmeleri ve projelerini tamamlamaları için ek süre veren bir karar çıkardı. Bu karar, 2004 yılına ait 57 sayılı Yasama Kararnamesi ve değişikliklerine dayanmakta olup, sanayi bölgeleri müdürlüklerinin önerileri ve çalışma gereklilikleri doğrultusunda hazırlandı.
\n\nAl-Asima News'in bir kopyasını edindiği karara göre, inşaat ruhsatı alan ve ruhsatlara uygun olarak temel ve sıva işlerini tamamlayan ya da bunların bir kısmını (doğrudan veya dolaylı olarak) gerçekleştiren yatırımcılara, karar tarihinden itibaren doksan günlük bir süre tanınmaktadır.
\n\nKararda, süreyi alabilmek için, arsanın ruhsata uygun olarak inşaat işlerinin tamamlanması, tesisin işletmeye alınması ve karar tarihinden itibaren en geç bir buçuk yıl içinde üretime geçirilmesi veya arsanın yeni bir yatırımcıya satılması ve mülkiyetin devredilmesi şart koşulmaktadır. Ayrıca, 2025 yılına ait 432 sayılı Sanayi Bölgelerinde Yatırım Sistemi'ne uyulacağına dair noter huzurunda yazılı taahhüt verilmesi ve projenin uygulama aşamaları ile tesisin işletmeye alınmasına dair belirli bir zaman çizelgesi sunulması gerekmektedir. İnşaat ruhsatının alınması veya usulüne uygun olarak değiştirilmesinden itibaren en geç bir buçuk yıl içinde gerçek üretime geçilmesi zorunludur.
\n\nKarara göre, inşaat işlerini tamamlamayan veya süre içinde durumlarını düzenlemeyen yatırımcılara ait arsalar \"boş\" sayılacak ve geçerli yasa ve yönetmeliklere uygun olarak sanayi bölgeleri yönetimine iade edilecektir. Sanayi bölgeleri müdürlükleri, kararın uygulanmasını takip etmekle yükümlü olup, kararın yürürlüğe girdiği tarihten itibaren bakanlığa uyum oranları ve iş ilerleme programları hakkında düzenli raporlar sunacaktır.
\n\nAyrıca, Ekonomi ve Sanayi Bakanlığı dün, sanayi bölgelerinde arsa satışında ödenmesi gereken tutarı, tahsis edilen arsanın değerinin %5'inden %2'sine düşüren bir karar aldı.
", "tags": [ "Ekonomi Bakanlığı", "Sanayi Bölgeleri", "Yatırımcılar", "Yatırım Projeleri", "Suriye" ] }, "ku": { "title": "Wezareta Aborîyê Dema Zêdetirê Ji Bo Sermawerên Qedexekirî Li Bajaran Industrialê Dide", "content": "Damaskus - Al-Asima News
\n\nWezareta Aborî û Pêşkeftina Sûriyê biryarekî weşand ku sermawerên qedexekirî li bajaran industrialê dema zêdetir dide da ku rewşên xwe saz bikin û projeyên xwe qediya bikin, li ser bingeha fermana qanûnî ya hejmar 57 ya sala 2004 û guhertoyên wê, û li gorî pêşniyarên rêveberiyên bajaran industrial û pêdiviyên karê.
\n\nLi gorî vê biryarê, ku Al-Asima News belgeyek ji wê wergirt, sermawerên ku destûra avakirinê wergirtine û bingeh û karên qewandinê li gorî destûran qediyan an jî beşek ji wan (rêkêşî an ne rêkêşî) çêkirine, dema nêzîkî nêv sed roj ji roja biryarê hatî dayîn.
\n\nBiryara vê dema zêdetirê peyda dike ku karên avakirina li ser parçeyê li gorî destûra wergirtî qediyan, çêkirina damezrandinê û têketina projeyê di nav dema zêdetir ji sala û nîvêkê de ji roja biryarê, an jî firotin û veguhastina malkirina parçeyê bo sermawerê nû, bi şert ku peymana nivîsî li notêrê bidin da ku rêza sermaweriyê li bajaran industrialê hejmar 432 ya sala 2025 binirxînin, û bernameya demjimêrê ya herêmên cîhanê û çalakbûnê ya projeyê diyar bikin, bi pêdivîtiya destpêkirina hilberîna rastîn di nav dema zêdetir ji sala û nîvêkê de ji roja wergirtina destûra avakirinê an guhertinê li gorî qanûn.
\n\nLi gorî vê biryarê, parçeyên ku ji sermawerên ku karên avakirina qediyan an rewşên xwe ne saz kirin di nav dema taybet de \"vala\" tê hesibandin û vegere rêveberiya bajaran industrialê da ku li gorî qanûn û rêzimanên derbasdar bi kar bîne. Rêveberiyên bajaran industrialê ber bi şopandinê yên biryarê ne, ku ji roja weşandinê dest pê dike, û raporên domdar li wezareta aborî derxînin li ser rêjeya peyman û bernameya pêşketina karan.
\n\nHer weha, Wezareta Aborî û Pêşkeftina, duh biryarekî weşand ku hejmarê pereyê ku divê li ser firotina parçeyê di bajaran industrialê were dayîn ji 5% bo 2% ya nirxê parçeyê têkêşîye, li gorî nirxê firotinê ya heyî.
", "tags": [ "Wezareta Aborî", "Bajaran Industrial", "Sermawer", "Proje", "Sûriyê" ] }, "ru": { "title": "Министерство экономики предоставляет инвесторам в промышленных зонах дополнительный срок для завершения проектов", "content": "Дамаск - Al-Asima News
\n\nМинистерство экономики и промышленности Сирии издало решение, предоставляющее инвесторам, испытывающим трудности в промышленных зонах, дополнительный срок для урегулирования их статуса и завершения проектов, основываясь на положениях законодательного декрета № 57 от 2004 года и его поправках, а также на предложениях дирекций промышленных зон и требованиях работы.
\n\nСогласно решению, копию которого получила Al-Asima News, инвесторы, получившие разрешения на строительство и завершившие фундаментальные и штукатурные работы в соответствии с выданными разрешениями, либо выполнившие часть работ (прямо или косвенно), получают срок в девяносто дней с даты издания решения.
\n\nВ решении указано, что для получения продления необходимо завершить строительные работы на участке в соответствии с выданным разрешением, запустить предприятие и ввести его в эксплуатацию в течение не более полутора лет с даты решения, либо продать и передать участок новому инвестору при условии подачи письменного обязательства нотариусу о соблюдении инвестиционной системы в промышленных зонах № 432 от 2025 года, а также предоставить график этапов реализации проекта и запуска предприятия с обязательным вводом в фактическое производство в течение не более полутора лет с даты получения или изменения разрешения на строительство согласно установленным правилам.
\n\nСогласно решению, участки, принадлежащие инвесторам, которые не завершили строительные работы или не урегулировали свой статус в установленный срок, считаются \"свободными\" и возвращаются в управление промышленных зон для распоряжения в соответствии с действующими законами и нормативами. Дирекции промышленных зон обязаны контролировать выполнение решения, которое вступает в силу с даты его издания, и предоставлять министерству периодические отчеты о степени выполнения и графике работ.
\n\nКроме того, Министерство экономики и промышленности вчера издало решение о снижении суммы, подлежащей уплате при продаже участка в промышленных зонах, с 5% до 2% от стоимости выделенного участка по текущей цене продажи.
", "tags": [ "Министерство экономики", "Промышленные зоны", "Инвесторы", "Инвестиционные проекты", "Сирия" ] }, "fa": { "title": "وزارت اقتصاد به سرمایهگذاران متوقف در شهرکهای صنعتی مهلت تکمیل پروژههایشان داد", "content": "دمشق - العاصمة نيوز
\n\nوزارت اقتصاد و صنعت سوریه تصمیمی صادر کرده است که به سرمایهگذاران متوقف در شهرکهای صنعتی مهلت اضافی برای تنظیم وضعیت و تکمیل پروژههایشان میدهد، بر اساس احکام فرمان قانونگذاری شماره ۵۷ سال ۲۰۰۴ و اصلاحات آن، و بر اساس پیشنهادات مدیریتهای شهرکهای صنعتی و مقتضیات کاری.
\n\nطبق این تصمیم که نسخهای از آن در اختیار العاصمة نيوز قرار گرفته است، سرمایهگذارانی که مجوز ساخت دریافت کرده و فونداسیون و کارهای گچکاری را طبق مجوزهای صادر شده انجام دادهاند یا بخشی از آن را (مستقیم یا غیرمستقیم) اجرا کردهاند، مهلت ۹۰ روزهای از تاریخ صدور تصمیم دریافت میکنند.
\n\nاین تصمیم شرط کرده است که برای دریافت مهلت، باید ساخت و ساز در قطعه زمین طبق مجوز صادر شده تکمیل شود، واحد تولیدی راهاندازی و ظرف مدت حداکثر یک سال و نیم از تاریخ صدور تصمیم وارد مرحله تولید شود، یا قطعه زمین به سرمایهگذار جدید فروخته و مالکیت آن منتقل شود، به شرط ارائه تعهد کتبی نزد دفتر اسناد رسمی به رعایت نظام سرمایهگذاری در شهرکهای صنعتی شماره ۴۳۲ سال ۲۰۲۵ و برنامه زمانی مشخص برای مراحل اجرای پروژه و راهاندازی واحد، با الزام ورود به مرحله تولید واقعی حداکثر ظرف یک سال و نیم از تاریخ دریافت یا اصلاح مجوز ساخت طبق اصول مربوطه.
\n\nبر اساس این تصمیم، قطعات متعلق به سرمایهگذارانی که ساخت و ساز را تکمیل نکرده یا وضعیت خود را در مهلت تعیین شده تنظیم نکردهاند، «خالی» محسوب شده و به مدیریت شهرکهای صنعتی بازگردانده میشود تا طبق قوانین و مقررات جاری اقدام شود. مدیریتهای شهرکهای صنعتی موظف به پیگیری اجرای این تصمیم هستند که از تاریخ صدور لازمالاجراست و گزارشهای دورهای درباره میزان پایبندی و جدول پیشرفت کار به وزارتخانه ارائه میدهند.
\n\nهمچنین وزارت اقتصاد و صنعت دیروز تصمیمی صادر کرد که مبلغ قابل پرداخت هنگام فروش قطعه زمین در شهرکهای صنعتی را از ۵٪ به ۲٪ ارزش قطعه اختصاص یافته بر اساس قیمت فروش فعلی کاهش میدهد.
", "tags": [ "وزارت اقتصاد", "شهرکهای صنعتی", "سرمایهگذاران", "پروژههای سرمایهگذاری", "سوریه" ] } }