{
  "ar": {
    "title": "دمشق تستضيف ورشة عمل حول حقوق السكن والأراضي والممتلكات بمشاركة جهات حكومية وخبراء",
    "content": "<p>دمشق-العاصمة نيوز</p>\n\n<p>نظمت محافظة دمشق بالتعاون مع الوكالة الألمانية للتعاون الدولي (GIZ)، اليوم، ورشة عمل بعنوان \"حقوق السكن والأراضي والممتلكات في سوريا\"، وذلك في فندق غولدن مزة بدمشق.</p>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/1fbe646a9cdd3de2dfa3b28fbe03514d8a5b3a7c.jpg\"></figure><div>\n<p>تهدف الورشة إلى تسليط الضوء على التحديات الراهنة في إدارة الملكيات واستعادة الحقوق، وطرح رؤى وطنية لتطوير النظام العقاري بالتنسيق بين الجهات الرسمية والخبراء المختصين.</p>\n</div></div>\n\n<p>ناقش المشاركون أبرز القضايا المتعلقة بالسكن والأراضي والممتلكات خلال السنوات الماضية، بما في ذلك المشكلات القانونية مثل مصادرة الممتلكات، والحجز الاحتياطي والتنفيذي، ومنع التصرف، إلى جانب فقدان الوثائق العقارية والمدنية وتضرر السجلات الرسمية، ما زاد من تعقيد معالجة هذه القضايا.</p>\n\n<h2>رؤية تخطيطية واقعية لمواجهة التحديات</h2>\n\n<p>قدمت معاونة مدير التنظيم والتخطيط في محافظة دمشق منال الوحداني عرضاً تناولت فيه القضايا المرتبطة بالاستملاك وقصور التعويضات، وتأخر مشاريع التنظيم وضعف الشراكة مع القطاع الخاص في تنفيذ السكن البديل، مؤكدة أن هذه التحديات تتطلب رؤية تخطيطية واقعية واستثماراً أفضل للموارد المحلية.</p>\n\n<p>بدورها، أوضحت رنا متري من الوكالة الألمانية أهمية مشروع وحدات دعم حقوق السكن والأراضي والممتلكات، الذي يهدف إلى مساعدة العائدين والنازحين واللاجئين والفئات الأكثر هشاشة في إيجاد حلول عملية لقضاياهم، من خلال إنشاء وحدات متعددة الخدمات على مستوى البلديات تقدم الدعم القانوني والإداري والفني، وتعزز التنسيق بين الجهات الحكومية والمنظمات الإنسانية والتنموية.</p>\n\n<h2>تدريب متخصص للعاملين في الإدارات المحلية</h2>\n\n<p>أشارت متري إلى أن هذه الوحدات تسعى إلى تطوير آليات محلية لحل النزاعات العقارية عبر الوساطة والتحكيم، وتقديم تدريبات متخصصة للعاملين في الإدارات المحلية، بالإضافة إلى إشراك طلاب الجامعات في الأعمال الميدانية لتعزيز خبراتهم وضمان استدامة الجهود الوطنية في هذا المجال.</p>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/125458d54fb04ff912c7ba0b3521c89c885735c8.jpg\"></figure><div>\n<p>شارك في الورشة ممثلون عن محافظة دمشق وريف دمشق، ووزارة الأشغال العامة والإسكان، وفعاليات من المجتمع المحلي في أحياء القابون وجوبر، إلى جانب عدد من النقابات المهنية مثل نقابتي المهندسين والمحامين، ومنظمات معنية بالشأن العمراني منها سيريا ريبورت وسيربانيزم.</p>\n</div></div>\n\n<p>تجدر الإشارة إلى أن الوكالة الألمانية للتعاون الدولي (GIZ) هي منظمة حكومية تعمل في مجال التعاون التنموي الدولي لتعزيز التنمية المستدامة في أكثر من 120 دولة حول العالم.</p>\n\n<figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/090bfd8371ff32ef6b62316c17b757ad8cfbe316.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/fb91b22f141acbd6f00271cd61972bcdb6579a15.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/6e43caebd3b92d1324309a7271bb58218ab7306d.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/635e40dd0546edc51e30db13ffd34ba807903fc6d.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/80b80fb459a750b7231a715156b0b3f8b0e147cc.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/0940e5df2f001bc91c4a21f39b26fe54e41ca72d.jpg\"></figure>\n</figure>",
    "tags": [
      "حقوق السكن",
      "الأراضي والممتلكات",
      "دمشق",
      "الوكالة الألمانية للتعاون الدولي",
      "التنمية المستدامة",
      "النزاعات العقارية",
      "الإدارة المحلية"
    ]
  },
  "en": {
    "title": "Damascus Hosts Workshop on Housing, Land, and Property Rights with Government and Expert Participation",
    "content": "<p>Damascus - Capital News</p>\n\n<p>The Damascus Governorate, in cooperation with the German Agency for International Cooperation (GIZ), held today a workshop titled \"Housing, Land, and Property Rights in Syria\" at the Golden Mazzeh Hotel in Damascus.</p>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/1fbe646a9cdd3de2dfa3b28fbe03514d8a5b3a7c.jpg\"></figure><div>\n<p>The workshop aims to highlight current challenges in property management and rights restoration, and to present national visions for developing the real estate system in collaboration with official bodies and specialized experts.</p>\n</div></div>\n\n<p>Participants reviewed key issues related to housing, land, and property over recent years, including legal problems such as property confiscation, precautionary and executive seizures, disposal prohibitions, loss of real estate and civil documents, and damage to official records, which have complicated addressing these matters.</p>\n\n<h2>A Realistic Planning Vision to Address Challenges</h2>\n\n<p>Manal Al-Wahdani, Assistant Director of Organization and Planning at Damascus Governorate, presented an overview addressing issues related to expropriation, inadequate compensation, delays in planning projects, and weak partnerships with the private sector in implementing alternative housing, emphasizing that these challenges require a realistic planning vision and better investment of local resources.</p>\n\n<p>Rana Matri from the German Agency highlighted the importance of the Housing, Land, and Property Rights Support Units project, which aims to assist returnees, displaced persons, refugees, and the most vulnerable groups in finding practical solutions to their issues by establishing multi-service units at the municipal level that provide legal, administrative, and technical support and enhance coordination between government entities and humanitarian and development organizations.</p>\n\n<h2>Specialized Training for Local Administration Staff</h2>\n\n<p>Matri noted that these units seek to develop local mechanisms for resolving property disputes through mediation and arbitration, provide specialized training for local administration staff, and involve university students in fieldwork to enhance their practical experience and ensure the sustainability of national efforts in this field.</p>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/125458d54fb04ff912c7ba0b3521c89c885735c8.jpg\"></figure><div>\n<p>The workshop included representatives from Damascus and Rural Damascus Governorates, the Ministry of Public Works and Housing, local community figures from Qaboun and Jobar neighborhoods, professional syndicates such as the Engineers and Lawyers Syndicates, and urban-related organizations including Syria Report and Serbanism.</p>\n</div></div>\n\n<p>It is noteworthy that the German Agency for International Cooperation (GIZ) is a government-owned organization working in international development cooperation to promote sustainable development in over 120 countries worldwide.</p>\n\n<figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/090bfd8371ff32ef6b62316c17b757ad8cfbe316.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/fb91b22f141acbd6f00271cd61972bcdb6579a15.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/6e43caebd3b92d1324309a7271bb58218ab7306d.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/635e40dd0546edc51e30db13ffd34ba807903fc6d.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/80b80fb459a750b7231a715156b0b3f8b0e147cc.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/0940e5df2f001bc91c4a21f39b26fe54e41ca72d.jpg\"></figure>\n</figure>",
    "tags": [
      "Housing rights",
      "Land and property",
      "Damascus",
      "German Agency for International Cooperation",
      "Sustainable development",
      "Property disputes",
      "Local administration"
    ]
  },
  "fr": {
    "title": "Atelier à Damas sur les droits au logement, à la terre et à la propriété réunissant autorités et experts",
    "content": "<p>Damas - Capital News</p>\n\n<p>La gouvernorat de Damas, en collaboration avec l&apos;Agence allemande de coopération internationale (GIZ), a organisé aujourd&apos;hui un atelier intitulé « Droits au logement, à la terre et à la propriété en Syrie », à l&apos;hôtel Golden Mazzeh à Damas.</p>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/1fbe646a9cdd3de2dfa3b28fbe03514d8a5b3a7c.jpg\"></figure><div>\n<p>L&apos;atelier vise à mettre en lumière les défis actuels dans la gestion des propriétés et la restauration des droits, et à proposer des visions nationales pour développer le système immobilier en collaboration avec les autorités officielles et des experts spécialisés.</p>\n</div></div>\n\n<p>Les participants ont examiné les principales questions liées au logement, à la terre et à la propriété ces dernières années, notamment les problèmes juridiques tels que la confiscation des biens, les saisies conservatoires et exécutoires, l&apos;interdiction de disposer, la perte des documents immobiliers et civils, ainsi que la détérioration des registres officiels, compliquant ainsi le traitement de ces questions.</p>\n\n<h2>Une vision réaliste de planification pour relever les défis</h2>\n\n<p>Manal Al-Wahdani, assistante du directeur de l&apos;organisation et de la planification à la gouvernorat de Damas, a présenté un exposé abordant les questions liées à l&apos;expropriation, aux insuffisances des compensations, aux retards des projets d&apos;aménagement et à la faiblesse du partenariat avec le secteur privé dans la mise en œuvre du logement alternatif, soulignant que ces défis nécessitent une vision de planification réaliste et une meilleure utilisation des ressources locales.</p>\n\n<p>Rana Matri de l&apos;Agence allemande a souligné l&apos;importance du projet des unités de soutien aux droits au logement, à la terre et à la propriété, qui vise à aider les revenants, les déplacés, les réfugiés et les groupes les plus vulnérables à trouver des solutions pratiques à leurs problèmes, en créant des unités multiservices au niveau municipal offrant un soutien juridique, administratif et technique, et en renforçant la coordination entre les entités gouvernementales et les organisations humanitaires et de développement.</p>\n\n<h2>Formation spécialisée pour le personnel des administrations locales</h2>\n\n<p>Matri a indiqué que ces unités cherchent à développer des mécanismes locaux pour résoudre les conflits fonciers par la médiation et l&apos;arbitrage, à offrir des formations spécialisées au personnel des administrations locales, ainsi qu&apos;à impliquer les étudiants universitaires dans les travaux de terrain pour renforcer leur expérience pratique et assurer la pérennité des efforts nationaux dans ce domaine.</p>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/125458d54fb04ff912c7ba0b3521c89c885735c8.jpg\"></figure><div>\n<p>L&apos;atelier a réuni des représentants des gouvernorats de Damas et de la campagne de Damas, du ministère des Travaux publics et du Logement, des acteurs communautaires des quartiers de Qaboun et Jobar, ainsi que plusieurs syndicats professionnels tels que les syndicats des ingénieurs et des avocats, et des organisations liées à l&apos;urbanisme comme Syria Report et Serbanism.</p>\n</div></div>\n\n<p>Il convient de noter que l&apos;Agence allemande de coopération internationale (GIZ) est une organisation gouvernementale œuvrant dans la coopération au développement international pour promouvoir le développement durable dans plus de 120 pays à travers le monde.</p>\n\n<figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/090bfd8371ff32ef6b62316c17b757ad8cfbe316.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/fb91b22f141acbd6f00271cd61972bcdb6579a15.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/6e43caebd3b92d1324309a7271bb58218ab7306d.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/635e40dd0546edc51e30db13ffd34ba807903fc6d.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/80b80fb459a750b7231a715156b0b3f8b0e147cc.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/0940e5df2f001bc91c4a21f39b26fe54e41ca72d.jpg\"></figure>\n</figure>",
    "tags": [
      "droits au logement",
      "terre et propriété",
      "Damas",
      "Agence allemande de coopération internationale",
      "développement durable",
      "conflits fonciers",
      "administration locale"
    ]
  },
  "tr": {
    "title": "Şam&apos;da Konut, Arazi ve Mülkiyet Hakları Üzerine Hükümet ve Uzmanların Katılımıyla Atölye Çalışması",
    "content": "<p>Şam - Capital News</p>\n\n<p>Şam Valiliği, Alman Uluslararası İşbirliği Ajansı (GIZ) ile iş birliği içinde bugün \"Suriye&apos;de Konut, Arazi ve Mülkiyet Hakları\" başlıklı bir atölye çalışması düzenledi. Etkinlik Şam&apos;daki Golden Mazzeh Otel&apos;de gerçekleştirildi.</p>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/1fbe646a9cdd3de2dfa3b28fbe03514d8a5b3a7c.jpg\"></figure><div>\n<p>Atölyenin amacı, mülkiyet yönetimi ve hakların iadesindeki mevcut zorlukları vurgulamak ve resmi kurumlar ile uzmanlar arasında iş birliğiyle gayrimenkul sistemini geliştirmek için ulusal vizyonlar sunmaktır.</p>\n</div></div>\n\n<p>Katılımcılar, son yıllarda konut, arazi ve mülkiyetle ilgili başlıca sorunları, mülklerin el konulması, ihtiyati ve icra hacizleri, tasarruf yasağı, gayrimenkul ve medeni belgelerin kaybı ile resmi kayıtların zarar görmesi gibi hukuki problemleri ele aldı. Bu durum, sorunların çözümünü daha da karmaşık hale getirdi.</p>\n\n<h2>Zorluklarla Mücadele İçin Gerçekçi Bir Planlama Vizyonu</h2>\n\n<p>Şam Valiliği Organizasyon ve Planlama Müdür Yardımcısı Manal El-Vehdani, kamulaştırma, yetersiz tazminatlar, planlama projelerindeki gecikmeler ve alternatif konut uygulamalarında özel sektörle zayıf ortaklık gibi konuları içeren bir sunum yaptı. Bu zorlukların gerçekçi bir planlama vizyonu ve yerel kaynakların daha iyi kullanımı gerektirdiğini vurguladı.</p>\n\n<p>Alman Ajansı&apos;ndan Rana Matri, konut, arazi ve mülkiyet hakları destek birimleri projesinin önemini belirtti. Proje, geri dönenler, yerinden edilenler, mülteciler ve en savunmasız gruplara pratik çözümler sunmayı amaçlıyor. Belediyeler düzeyinde çok hizmetli birimler kurarak yasal, idari ve teknik destek sağlıyor ve devlet kurumları ile insani ve kalkınma örgütleri arasında koordinasyonu güçlendiriyor.</p>\n\n<h2>Yerel Yönetim Personeline Özel Eğitim</h2>\n\n<p>Matri, bu birimlerin arabuluculuk ve tahkim yoluyla taşınmaz anlaşmazlıklarını çözmek için yerel mekanizmalar geliştirmeyi, yerel yönetim personeline özel eğitimler vermeyi ve üniversite öğrencilerini saha çalışmalarına dahil ederek pratik deneyimlerini artırmayı ve ulusal çabaların sürdürülebilirliğini sağlamayı hedeflediğini belirtti.</p>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/125458d54fb04ff912c7ba0b3521c89c885735c8.jpg\"></figure><div>\n<p>Atölyeye Şam ve Şam Kırsalı valilikleri, Kamu İşleri ve Konut Bakanlığı, Qaboun ve Jobar mahallelerinden yerel toplum temsilcileri, Mühendisler ve Avukatlar Odası gibi meslek birlikleri ile Syria Report ve Serbanism gibi kentsel konularla ilgili örgütler katıldı.</p>\n</div></div>\n\n<p>Alman Uluslararası İşbirliği Ajansı (GIZ), dünya genelinde 120&apos;den fazla ülkede sürdürülebilir kalkınmayı desteklemek için uluslararası kalkınma iş birliği alanında faaliyet gösteren devlet destekli bir kuruluştur.</p>\n\n<figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/090bfd8371ff32ef6b62316c17b757ad8cfbe316.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/fb91b22f141acbd6f00271cd61972bcdb6579a15.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/6e43caebd3b92d1324309a7271bb58218ab7306d.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/635e40dd0546edc51e30db13ffd34ba807903fc6d.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/80b80fb459a750b7231a715156b0b3f8b0e147cc.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/0940e5df2f001bc91c4a21f39b26fe54e41ca72d.jpg\"></figure>\n</figure>",
    "tags": [
      "Konut hakları",
      "Arazi ve mülkiyet",
      "Şam",
      "Alman Uluslararası İşbirliği Ajansı",
      "Sürdürülebilir kalkınma",
      "Mülkiyet uyuşmazlıkları",
      "Yerel yönetim"
    ]
  },
  "ku": {
    "title": "Li Şamê Çalakîya Xebatê li Ser Mafên Mal û Zemin û Mîlket Bi Beşdariyê ya Hukumet û Eksperan",
    "content": "<p>Şam - Capital News</p>\n\n<p>Hikûmeta Şamê bi hevkariya Rêxistina Almanî ya Hevkarîya Navneteweyî (GIZ) îro xebatêk li ser \"Mafên Mal û Zemin û Mîlket li Sûriyê\" li Hotel Golden Mazzeh a Şamê rêvebirî.</p>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/1fbe646a9cdd3de2dfa3b28fbe03514d8a5b3a7c.jpg\"></figure><div>\n<p>Armanca xebatê ye ku diyar bike çewtiyên heyî yên li rêvebirina mîlketan û vegerandina mafan, û dîtinên neteweyî pêşkêş bike ji bo pêşveçûna pergala emlaka bi hevkariya derfetên fermî û eksperên taybet.</p>\n</div></div>\n\n<p>Beşdarên xebatê girîngtirîn pirsgirêkan li ser mal û zemin û mîlket di sala dawî de şîrove kirin, wekî pirsgirêkên qanûnî yên wekî girtina mîlketan, girtina parzûn û çalakiyên icraya, qedexeya firotinê, wenda bûna belgeyên emlaka û civakî, û xwîna tomarên fermî, ku ev pirsgirêk çêkirina çareseriyê zêde kir.</p>\n\n<h2>Dîtina Plan kirinê ya Rastî ji bo Rêvebirina Pirsgirêkan</h2>\n\n<p>Manal El-Vehdani, Alîkarê Direktora Rêvebirin û Plan kirina Hikûmeta Şamê, pêşkêşiyek kir ku di nav de pirsgirêkên girêdayî bi destûrkirin, kêmtirîya tazminat, derengiya projeyên plan kirinê û hêrsandinê ya hevkariya bi sektora taybet di cîhkirina malên alternatîf de tê dema xwe dan, û îfade kir ku ev pirsgirêk hewce dikin dîtina plan kirinê ya rastî û bikarhêneriya baştir a çavkaniyên herêmî.</p>\n\n<p>Rana Matri ji Rêxistina Almanî îrotiya girîngiya projeya Yekîneyên Alîkarî ya Mafên Mal û Zemin û Mîlket, ku armanca wê alîkarî kirina vegerandî, koçber, penaber û komeleyên herî zêde xweşik di dîtina çareseriyên pratîk de ye, bi damezrandina yekîneyên pirkarî li asta bajarokan ku alîkariyên qanûnî, rêveberî û teknîkî pêşkêş dikin û hevkariya navbera derfetên fermî û rêxistinên mirovahî û pêşkeftinê zêde dikin.</p>\n\n<h2>Fêrgehên Taybetî ji bo Karûbarên Rêveberiya Herêmî</h2>\n\n<p>Matri îzah kir ku ev yekîneyan dixwazin mekanîzmên herêmî ji bo çareserkirina navaxweyî yên mîlket bi navbera navbera û arbitrasyonê pêşve bibin, fêrgehên taybetî ji bo karûbarên rêveberiya herêmî pêşkêş bikin, û xwendekarên zanîngehê di karên zeviyê de beşdar bikin da ku tecrûbeya pratîkî yên wan zêde bibe û domandina hewldanên neteweyî li vê qada piştrast bike.</p>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/125458d54fb04ff912c7ba0b3521c89c885735c8.jpg\"></figure><div>\n<p>Beşdarên xebatê wekî nûnerên Hikûmeta Şam û Şamê Derve, Wezareta Karên Giştî û Malperê, aktîfên civakî li navçeyên Qaboun û Jobar, û hejmarek ji yekîtîyen pîşesazî wekî Yekîtiya Mühendis û Avukat, û rêxistinên girêdayî bi mijara bajarî wekî Syria Report û Serbanism bûn.</p>\n</div></div>\n\n<p>Di dawiyê de, Rêxistina Almanî ya Hevkarîya Navneteweyî (GIZ) rêveberiya hikûmetê ye ku di navbera pêşkeftina hevkarî ya navneteweyî de ji bo pêşvebirina pêşketina domdar di zêdetir ji 120 welatan de dixebite.</p>\n\n<figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/090bfd8371ff32ef6b62316c17b757ad8cfbe316.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/fb91b22f141acbd6f00271cd61972bcdb6579a15.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/6e43caebd3b92d1324309a7271bb58218ab7306d.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/635e40dd0546edc51e30db13ffd34ba807903fc6d.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/80b80fb459a750b7231a715156b0b3f8b0e147cc.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/0940e5df2f001bc91c4a21f39b26fe54e41ca72d.jpg\"></figure>\n</figure>",
    "tags": [
      "mafên mal",
      "zemîn û mîlket",
      "Şam",
      "Rêxistina Almanî ya Hevkarîya Navneteweyî",
      "pêşketina domdar",
      "navaxweyî mîlket",
      "rêveberiya herêmî"
    ]
  },
  "ru": {
    "title": "В Дамаске прошёл семинар по правам на жильё, землю и имущество с участием государственных органов и экспертов",
    "content": "<p>Дамаск - Capital News</p>\n\n<p>Губернаторство Дамаска совместно с Немецким агентством международного сотрудничества (GIZ) сегодня провели семинар под названием «Права на жильё, землю и имущество в Сирии» в отеле Голден Маззе в Дамаске.</p>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/1fbe646a9cdd3de2dfa3b28fbe03514d8a5b3a7c.jpg\"></figure><div>\n<p>Цель семинара — привлечь внимание к текущим проблемам управления собственностью и восстановлению прав, а также представить национальные концепции развития системы недвижимости в сотрудничестве с официальными органами и профильными экспертами.</p>\n</div></div>\n\n<p>Участники обсудили ключевые вопросы, связанные с жильём, землёй и имуществом за последние годы, включая юридические проблемы, такие как конфискация имущества, предварительное и исполнительное аресты, запрет распоряжения, утрата имущественных и гражданских документов, а также повреждение официальных реестров, что усложнило решение данных вопросов.</p>\n\n<h2>Реалистичное планирование для преодоления проблем</h2>\n\n<p>Заместитель директора по организации и планированию губернаторства Дамаска Маналь Аль-Вахдани представила доклад, в котором рассмотрела вопросы, связанные с изъятием имущества, недостаточностью компенсаций, задержками в проектах планирования и слабым партнёрством с частным сектором в реализации альтернативного жилья, подчеркнув, что эти вызовы требуют реалистичного планирования и лучшего использования местных ресурсов.</p>\n\n<p>Рана Матри из Немецкого агентства подчеркнула важность проекта подразделений поддержки прав на жильё, землю и имущество, направленного на помощь возвращающимся, перемещённым лицам, беженцам и наиболее уязвимым группам в поиске практических решений их проблем путём создания многофункциональных подразделений на муниципальном уровне, предоставляющих юридическую, административную и техническую поддержку и усиливающих координацию между государственными органами и гуманитарными и развивающими организациями.</p>\n\n<h2>Специализированное обучение сотрудников местных администраций</h2>\n\n<p>Матри отметила, что эти подразделения стремятся развивать местные механизмы разрешения имущественных споров через посредничество и арбитраж, проводить специализированное обучение для сотрудников местных администраций, а также привлекать студентов университетов к полевой работе для повышения их практического опыта и обеспечения устойчивости национальных усилий в этой сфере.</p>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/125458d54fb04ff912c7ba0b3521c89c885735c8.jpg\"></figure><div>\n<p>В семинаре приняли участие представители губернаторств Дамаска и пригорода, Министерства общественных работ и жилищного строительства, общественные деятели из районов Кабун и Джобар, а также профессиональные союзы, такие как союзы инженеров и юристов, и организации, занимающиеся градостроительством, включая Syria Report и Serbanism.</p>\n</div></div>\n\n<p>Стоит отметить, что Немецкое агентство международного сотрудничества (GIZ) является государственной организацией, работающей в области международного сотрудничества в сфере развития для поддержки устойчивого развития более чем в 120 странах мира.</p>\n\n<figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/090bfd8371ff32ef6b62316c17b757ad8cfbe316.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/fb91b22f141acbd6f00271cd61972bcdb6579a15.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/6e43caebd3b92d1324309a7271bb58218ab7306d.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/635e40dd0546edc51e30db13ffd34ba807903fc6d.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/80b80fb459a750b7231a715156b0b3f8b0e147cc.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/0940e5df2f001bc91c4a21f39b26fe54e41ca72d.jpg\"></figure>\n</figure>",
    "tags": [
      "права на жильё",
      "земля и имущество",
      "Дамаск",
      "Немецкое агентство международного сотрудничества",
      "устойчивое развитие",
      "имущественные споры",
      "местное управление"
    ]
  },
  "fa": {
    "title": "برگزاری کارگاه حقوق مسکن، زمین و املاک با حضور نهادهای دولتی و کارشناسان در دمشق",
    "content": "<p>دمشق - Capital News</p>\n\n<p>استانداری دمشق با همکاری سازمان همکاری بین‌المللی آلمان (GIZ) امروز کارگاهی با عنوان «حقوق مسکن، زمین و املاک در سوریه» در هتل گلدن مزه دمشق برگزار کرد.</p>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/1fbe646a9cdd3de2dfa3b28fbe03514d8a5b3a7c.jpg\"></figure><div>\n<p>هدف این کارگاه، برجسته کردن چالش‌های موجود در مدیریت مالکیت و بازگرداندن حقوق، و ارائه دیدگاه‌های ملی برای توسعه نظام املاک با همکاری نهادهای رسمی و کارشناسان متخصص است.</p>\n</div></div>\n\n<p>شرکت‌کنندگان مهم‌ترین مسائل مرتبط با مسکن، زمین و املاک در سال‌های اخیر را بررسی کردند که شامل مشکلات حقوقی از جمله مصادره املاک، توقیف‌های احتیاطی و اجرایی، ممنوعیت انتقال، از دست رفتن مدارک ملکی و مدنی و آسیب به سوابق رسمی بود که رسیدگی به این مسائل را پیچیده‌تر کرده است.</p>\n\n<h2>چشم‌انداز برنامه‌ریزی واقع‌بینانه برای مقابله با چالش‌ها</h2>\n\n<p>منال الوحدانی، معاون مدیر سازماندهی و برنامه‌ریزی استان دمشق، ارائه‌ای داشت که در آن به مسائلی مانند تملک، نقص جبران خسارت، تأخیر در پروژه‌های برنامه‌ریزی و ضعف همکاری با بخش خصوصی در اجرای مسکن جایگزین پرداخت و تأکید کرد که این چالش‌ها نیازمند دیدگاه برنامه‌ریزی واقع‌بینانه و بهره‌برداری بهتر از منابع محلی هستند.</p>\n\n<p>رنا متری از سازمان همکاری بین‌المللی آلمان اهمیت پروژه واحدهای حمایت از حقوق مسکن، زمین و املاک را توضیح داد که هدف آن کمک به بازگشت‌کنندگان، آوارگان، پناهندگان و گروه‌های آسیب‌پذیر در یافتن راه‌حل‌های عملی برای مشکلاتشان است. این پروژه با ایجاد واحدهای چندخدمتی در سطح شهرداری‌ها، حمایت حقوقی، اداری و فنی ارائه می‌دهد و هماهنگی میان نهادهای دولتی و سازمان‌های بشردوستانه و توسعه‌ای را تقویت می‌کند.</p>\n\n<h2>آموزش تخصصی برای کارکنان ادارات محلی</h2>\n\n<p>متری اشاره کرد که این واحدها در تلاشند مکانیزم‌های محلی برای حل اختلافات ملکی از طریق میانجیگری و داوری توسعه دهند، آموزش تخصصی برای کارکنان ادارات محلی ارائه کنند و دانشجویان دانشگاه را در کارهای میدانی مشارکت دهند تا تجربیات عملی آنها افزایش یافته و تلاش‌های ملی در این حوزه پایدار بماند.</p>\n\n<div><figure><img src=\"uploads/news/125458d54fb04ff912c7ba0b3521c89c885735c8.jpg\"></figure><div>\n<p>در این کارگاه نمایندگانی از استان‌های دمشق و حومه دمشق، وزارت راه و شهرسازی، فعالان محلی در محله‌های قابون و جوبار، تعدادی از اتحادیه‌های حرفه‌ای مانند اتحادیه مهندسان و وکلا و سازمان‌های مرتبط با امور شهری از جمله سوریه ریپورت و سربانیزم حضور داشتند.</p>\n</div></div>\n\n<p>شایان ذکر است که سازمان همکاری بین‌المللی آلمان (GIZ) یک سازمان دولتی است که در زمینه همکاری‌های توسعه بین‌المللی فعالیت می‌کند و توسعه پایدار را در بیش از ۱۲۰ کشور در سراسر جهان ترویج می‌دهد.</p>\n\n<figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/090bfd8371ff32ef6b62316c17b757ad8cfbe316.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/fb91b22f141acbd6f00271cd61972bcdb6579a15.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/6e43caebd3b92d1324309a7271bb58218ab7306d.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/635e40dd0546edc51e30db13ffd34ba807903fc6d.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/80b80fb459a750b7231a715156b0b3f8b0e147cc.jpg\"></figure>\n<figure><img src=\"uploads/news/0940e5df2f001bc91c4a21f39b26fe54e41ca72d.jpg\"></figure>\n</figure>",
    "tags": [
      "حقوق مسکن",
      "زمین و املاک",
      "دمشق",
      "سازمان همکاری بین‌المللی آلمان",
      "توسعه پایدار",
      "اختلافات ملکی",
      "اداره محلی"
    ]
  }
}